建議盡快償還欠款，以免影響個人信用以及造成高額逾期費用。 如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供。 一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發律師函給你，接下來就要按合同條款的有關規定來處置這套房子，如拍賣等。 如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據《借款合同》要求開發商承擔擔保責任，開發商在替您償還剩余的貸款后，依據《擔保法》的規定，開發商將收回房屋，或對房屋進行拍賣。 這種情況您的經濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于您當初購買房屋時的價格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結果是收回或拍賣后，房價款您就可能所剩無幾了。 所以說，房貸不還的話銀行跟開發商是有權利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。

房子抵押貸款逾期16年(房產抵押貸款逾期三年)

沒明白你的具體意思，如果你之前是按揭買的房子或者拿房抵押貸款了，還款期限已經15年了，而卻貸款也還完了，房子產權已經是你的了，銀行是不能收回去的?！　∪绻愕姆慨a貸款還了15年了，但是還沒有還清，法律上這個房子不是你的，屬于銀行的?！　?..

房子抵押貸款逾期1年(房產抵押貸款逾期三年)

有的銀行你沒有備用房他根本不給你貸。如果已經貸出款但還不上,那就跟銀行聯系,唯一一套住房,他總不會為了區區幾百萬把你房子拍賣了讓你無家可歸,也會考慮到社會影響。不過貸款要是還不上的話,這個不良信用紀錄會伴隨你7年,以后要找銀行貸款就很難了...

房產抵押貸款逾期十五年(房產抵押貸款逾期三年)

沒明白你的具體意思，如果你之前是按揭買的房子或者拿房抵押貸款了，還款期限已經15年了，而卻貸款也還完了，房子產權已經是你的了，銀行是不能收回去的?！　∪绻愕姆慨a貸款還了15年了，但是還沒有還清，法律上這個房子不是你的，屬于銀行的。　　...