房貸逾期三年可以賣房嗎

      2023-06-06 22:26發(fā)布

      房貸逾期三年可以賣房嗎

      還在還貸款的房子不可以賣。要想賣房,最重要的就是先將貸款還掉,然后注銷抵押,這樣就可以進(jìn)行過戶了。還房貸的房子買賣方法: 1、貸款轉(zhuǎn)按揭,這算是最簡(jiǎn)單最直接的一種方法。轉(zhuǎn)按揭是指把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。 但是目前可以做辦理轉(zhuǎn)按揭的銀行很少,一般是通過中介公司辦理。 2、用買方的首付款繳清剩余貸款,這種模式僅適用于賣主貸款額度較低或者賣主已經(jīng)還了大半的貸款,所剩貸款數(shù)目不大的情況下,而且買主有充足的資金可以支付首付款的時(shí)候。 3、利用銀行貸款來繳清剩余貸款。在買方想在賣出房產(chǎn)前還清貸款,但是賣方卻不承擔(dān)支付大額首付的情況下; 賣家可以考慮用自己名下的其他抵押物來結(jié)清自己的房產(chǎn)按揭。這樣買家就可以通過向銀行抵押而得到一筆錢,從而還清按揭的房產(chǎn),以促成交易的成功。 【法律依據(jù)】 《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條,下列房地產(chǎn),不得轉(zhuǎn)讓: (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的,不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的; (四)共有房地產(chǎn),未經(jīng)其他共有人書面同意的; (五)權(quán)屬有爭(zhēng)議的; (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。 以上資訊由固藍(lán)建筑堵漏摘自網(wǎng)絡(luò),僅供參考。

      信用卡有逾期能賣房嗎(房貸沒還完信用卡逾期,可以拍賣房子嗎)

      要看你的房子是全款房還是貸款房。全款房子可以抵押。如果貸款房子還款時(shí)間長(zhǎng),可以分兩次拆,總比賣房好,除非你有其他住處。朋有用了我的身份證辦的信用卡有逾期我要賣房子有不良記錄還能貸款嗎不會(huì),除非三年過去了。希望能幫到你。如果你的問題解決了,請(qǐng)點(diǎn)擊采納。謝謝你。...

      信用卡逾期賣房墊資還房貸(信用卡逾期賣房墊資還房貸)

      當(dāng)然可以提前還貸款了,用戶的錢用戶做主,和用戶信用卡逾期沒有聯(lián)系。信用卡逾期可以貸房貸嗎信用卡逾期后還能貸款嗎  如今很多卡友們?cè)谏暾?qǐng)房貸時(shí)被告知無法獲批,很多時(shí)候都是因?yàn)樵?jīng)使用信用卡有過逾期還款記錄。很多不甘心的人就會(huì)問,信用卡逾期了到底還能不能貸款呢?  1、信用卡兩年逾期超六次,不能辦理公積金貸款  個(gè)人信用卡或者貸款逾期連續(xù)三個(gè)月,或者在兩年之內(nèi)累計(jì)逾期超過六次,這樣的情況就無法申請(qǐng)公積金貸款。目前一般銀行或者公積金在辦理信貸業(yè)務(wù)時(shí),主要依據(jù)貸款人最近2年的信用記錄,所以有打算辦理公積......

      有逾期記錄可以賣房(有逾期可以賣房嗎)

      不良記錄主要分幾種,第一,逾期的但時(shí)間不長(zhǎng)的。第二,逾期的但未嘗還的。第三,黑戶。第四,呆帳!如果是第一種,而且逾期次數(shù)未超過三次的,貸款基本上沒太大問題!老公貸款逾期后還清了老婆賣房貸款可以嗎影響,銀行在辦理貸款時(shí)需要審核夫妻雙方的個(gè)人征信材料,無論夫妻誰貸款,另一方作為財(cái)產(chǎn)共有人也享受同樣的待遇和義務(wù)。PS:這些都是死規(guī)定,逾期不是特別嚴(yán)重的,銀行也會(huì)通融辦理,不過珍惜自己的征信記錄,別在出現(xiàn)不良記錄了。朋有用了我的身份證辦的信用卡有逾期我要賣房子有不良記錄還能貸款嗎不能,除非三年已過希望能......

      房貸逾期三年可以賣房嗎


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        來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-09-16 02:09

        信用卡和賣房子有什么關(guān)系, 你是說房貸沒還清,房子能不能賣吧,可以賣!朋有用了我的身份證辦的信用卡有逾期我要賣房子有不良記錄還能貸款嗎不能,除非三年已過希望能幫到你,如果你的問題解決了,麻煩點(diǎn)一下采納,謝購房信用卡有逾期,開結(jié)清證明可以嗎可...

        銀行卡信用卡逾期有什么辦(賣房信用卡有逾期怎么辦)

        來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-09-22 12:31

        不能,除非三年已過希望能幫到你,如果你的問題解決了,麻煩點(diǎn)一下采納,謝我做房產(chǎn)現(xiàn)在好幾個(gè)信用卡都逾期了好幾天,錢倒不過來,以后按揭其他的有沒有影響?有辦法 我能幫你 不要讓信用卡 逾期 影響征信按揭的房子可以過戶賣給信用卡逾期不良記...

        賣房期間信用卡逾期(欠信用卡逾期封了房子)

        來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-09-14 00:55

        看你房子是全款房子還是貸款房子,全款房可以去做抵押貸款,貸款房如果還款時(shí)間長(zhǎng)可以做二拆,總比賣房子好,除非你還有別的住處,在建設(shè)銀行申請(qǐng)了房貸,今天賣房子的那邊聯(lián)系說要把信用卡的欠款給還了,還沒有咨詢銀行,想問下本行的,需要還清。其他行,只...

        信用卡逾期會(huì)耽誤賣房嗎(買房子貸款信用卡逾期會(huì)不會(huì)影響貸款)

        來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-09-21 22:33

        所以你覺得自己像個(gè)黑銀行。如果逾期沒那么嚴(yán)重,還就還了。起訴只是一種嚇唬人的催款手段,但如果不惡意還錢數(shù)額大就不好說了。信用卡透支無力償還銀行會(huì)強(qiáng)制賣房嗎可以,銀行會(huì)先起訴,然后保全財(cái)產(chǎn),然后宣判,然后強(qiáng)制執(zhí)行。朋有用了我的身份證辦的信用卡...

        賣房訂金公證有信用卡逾期能做嗎-賣房訂金公證有信用卡逾期能做嗎

        來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-09-03 09:05

        你的事情,分二方面:一是能否貸款:信用卡有逾期,并不是不能房貸;要看具體情況,具體分析。建議:你直接與銀行溝通,逾期不多,可否給辦了,或者用其它辦法來彌補(bǔ)。若能成功貸款,你就不存在退款了。二是不能貸款可否退款:1、認(rèn)購書是如何約定付款的?是...

        信用卡逾期賣房子網(wǎng)簽黑名單(信用卡逾期賣房子網(wǎng)簽黑名單會(huì)影響嗎)

        來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-09-13 22:30

        信用卡黑名單一般不能辦理房屋抵押,原因如下:信用卡逾期的嚴(yán)重后果:1。產(chǎn)生逾期利息和滯納金;2。不良信用記錄;3。銀行會(huì)收錢,可能會(huì)面臨刑事問題。信用卡逾期解決方案:1。如果持卡人忘記還款,發(fā)現(xiàn)逾期,一定要盡快還款,最好是全額還款。致電銀行...

        房貸逾期可以自己賣房嗎(房貸逾期可以自己賣房嗎)

        來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 15:06

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        房貸逾期被起訴還能賣房嗎(房貸逾期被起訴影響賣房)

        來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-05-28 23:10

        1、只要是正常的買賣房屋,被人起訴是不受影響的。2、如果原告方起訴的是債務(wù)、賠償?shù)燃m紛,作為被告,為了逃避債務(wù),故意低價(jià)處置或者無償將房屋贈(zèng)與他人,這樣的合同屬于可撤銷合同。原告發(fā)現(xiàn)后,可以向法院起訴,要求撤銷。這種情況下賣房是會(huì)受影響的。...

        欠債六萬的我該怎么還債-欠債六萬的我該怎么還債啊

        來源:債權(quán)債務(wù) 時(shí)間:2023-02-08 19:57

        欠債六萬的好的我該怎么還債?其實(shí)我發(fā)這篇文章是很早以前就想寫的穩(wěn)定,但一直拖到今天終于完成了!很多人都在咨詢我這個(gè)問題,都問現(xiàn)在銀行都不讓按揭買房了 ,那么你們是繼續(xù)選擇按揭買房還是直接賣房得到錢來還銀行的信用卡貸款呢?有些人會(huì)說,我現(xiàn)在還...

        房貸逾期可以賣房還貸嗎(還貸期間可以賣房嗎)

        來源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-03-29 13:13

        況。銀行首先會(huì)進(jìn)行不斷的催收工作,包括上門催討和電話、信函等各種方式。然后你還是無法按時(shí)還款,可能會(huì)收到法院的傳票,即銀行通過訴訟的手段來追償貸款,當(dāng)然你一定會(huì)敗訴的,銀行會(huì)要求法院予以執(zhí)行,那時(shí)你的正常收入大部分會(huì)被用來還款,比較悲慘。但...

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