（1）按照《民事訴訟法》的規(guī)定，強制執(zhí)行應(yīng)當(dāng)為被執(zhí)行人保留必需的生活用品。實踐中，如果被執(zhí)行人只有一套唯一的住房、且不是豪華住宅的，一般會查封該房、但不會拍賣用于賠償。 （2）但如果該房價值較高：也有法院會采取執(zhí)行措施，在拍賣還債前要求申請執(zhí)行人為對方暫時租一段時間房子供其居住，拍賣后在拍賣款中扣除賠償款、房租、執(zhí)行費用后，退還給被執(zhí)行人用于另購住房生活。

期房法院可以拍賣嗎(開發(fā)商的期房法院可以拍賣嗎?)

可以強制拍賣。 你是債權(quán)人的話，你起訴事項得到法院認(rèn)可，這房產(chǎn)是債務(wù)人名下的，就可以申請法院強制拍賣。 當(dāng)然，有抵押的房子，抵押權(quán)是優(yōu)先權(quán)，所以拍賣要經(jīng)抵押權(quán)人同意，且拍賣所得也要先分給優(yōu)先權(quán)人，他們分配后剩的才能分其它一般債權(quán)人。...

期房離婚時法院可以拍賣嗎(離婚后的房產(chǎn)法院能強制拍賣嗎)

首先，依據(jù)：根據(jù)最高院關(guān)于適用《婚姻法》相關(guān)規(guī)定：雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，有三種情形：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；即夫妻雙方作為共有人都主張房屋所有權(quán)，那么就可以競價，雙方同意競價取得的，法院不會干預(yù)，由出價高者取得房屋所有權(quán)，沒有取得所有權(quán)的一方，可以獲得對方的相應(yīng)的補償，并且補償?shù)臄?shù)額相當(dāng)于對方出價的一半。（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償；即如果夫妻一方中的一人......

分割房產(chǎn)可以給法院拍賣嗎(分期房法院可以拍賣嗎?)

對于房產(chǎn)分割時能否讓法院強制拍賣，有兩種不同的情況：第一，沒有經(jīng)過法院的調(diào)解或者判決程序，當(dāng)事人自己協(xié)商一致達成房產(chǎn)分割協(xié)議的，因此類協(xié)議不具有強制執(zhí)行力，所以即使最后有一方不履行房產(chǎn)分割協(xié)議中確定的義務(wù)，也不能直接要求法院強制拍賣房產(chǎn)，而是需要先依據(jù)協(xié)議向法院提起訴訟，取得判決等生效法律文書后，如對方依舊不執(zhí)行，才能申請強制執(zhí)行，要求拍賣房產(chǎn)；第二，一方就房產(chǎn)分割起訴至法院，經(jīng)過法院的調(diào)解或者判決后，取得生效法律文書的，如果義務(wù)履行方在生效法律文書確定的時間內(nèi)，沒有依法履行確定的義務(wù)，比如逾期......