
目前各家銀行的標準房貸合同文本都有提前收貸的約定。一般銀行規定連續三期逾期或累計六期可以提前收貸?!?br/】需要注意的是,此處的連續三期是指連續三個月的還款日未按時還款,累計逾期90天左右。【/br/】累計六次逾期是指第一次逾期后還錢,然后一個月或者幾個月后再次逾期,再次還錢。這種情況重復發生六次。 第一個月逾期后及時還錢,催收人員電話通知后,如果不是再拖兩個月,銀行是不會把官司打到法院的。大家要引以為戒,注意合同中對每月還款額、還款日期以及相應違約責任的規定,保證及時足額還款。不要因小失大。......
產權關系明確可以賣。離婚后房產歸一方所有的,房屋就屬于個人的財產,財產所有人對個人財產享有占有、使用、收益和處分的權利。依據《中華人民共和國物權法》第三十九條:所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有占有、使用、收益和處分的權利。...
根據《民事訴訟法》第二百一十二條的相關規定,發生法律效力的民事判決、裁定,以及刑事判決、裁定中的財產部分,仲裁裁決書和公證債權文書等由第一審人民法院強制執行。據此規定,雙方當事人達成的離婚協議書并不在其中。因此,離婚協議書并不當然的具有強制執行力,一方需要通過申請法院執行,法院認可該離婚協議書的,才具備強制執行力。 因此,當雙方為此而發生爭議的時候,一方當事人只能訴諸于法律,而協議書上的內容也不是完全會被法院認可,一旦一方反悔,具有很大的不確定性。而通過法院調解或者判決的離婚,就具有可強制執行的......

對于房產分割時能否讓法院強制拍賣,有兩種不同的情況:第一,沒有經過法院的調解或者判決程序,當事人自己協商一致達成房產分割協議的,因此類協議不具有強制執行力,所以即使最后有一方不履行房產分割協議中確定的義務,也不能直接要求法院強制拍賣房產,而...
如果是離婚前債務那么是可以凍結的,如果是離婚后債務,那么是單方面債務,通常不會凍結的。 法院拍賣房子的程序: 1、到房管局查封被執行人的房屋產權。 2、委托評估公司對房屋的價值進行評估。 3、評估結果出來后,根據評估價值,確定拍賣保留價。 ...
對于數額并沒有規定,逾期90天就可以起訴。確實沒有償還能力的,應當與貸款機構進行協商,寬展還款期間或者分期歸還;貸款機構起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執行;法院在受理強制執行時,會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、...
可以強制拍賣。 你是債權人的話,你起訴事項得到法院認可,這房產是債務人名下的,就可以申請法院強制拍賣。 當然,有抵押的房子,抵押權是優先權,所以拍賣要經抵押權人同意,且拍賣所得也要先分給優先權人,他們分配后剩的才能分其它一般債權人。
離婚時,如果雙方都不愿意持有共同房產,可以在雙方同意的基礎上賣掉,所得房款雙方均分。萬不得已是不鼓勵由法院拍賣的,因為拍賣有費用,而且價格也會偏低。 1 首先會讓雙方進行協商。 2 協商不成功的讓雙方叫價拍賣。獲得房產的一方,補償另一方50...
離婚時,如果雙方都不愿意持有共同房產,可以在雙方同意的基礎上賣掉,所得房款雙方均分。萬不得已是不鼓勵由法院拍賣的,因為拍賣有費用,而且價格也會偏低。 1 首先會讓雙方進行協商。 2 協商不成功的讓雙方叫價拍賣。獲得房產的一方,補償另一方50...
如果債務沒有償還,法院可以拍賣房屋,用拍賣款償還債務。但是,如果房子是債務人家庭唯一的客廳,法院只能查封,不能拍賣。 也就是說,如果債務人沒有其他房屋或者其他生活依據,法院是不能拍賣的。如果有其他住所,可以拍賣。欠債之后短時間還不上,法院會...
房子有房貸,法院可以強制執行。 第一、有財產拒不履行,涉及法律責任。拘留、罰款、拒執罪。 第二、按揭房產還未辦理接房手續或者還未裝修入住的話,則極大可能被查封、拍賣。但涉及房產這類不可分的財產,不太涉及超標的問題。畢竟拒不付款,是責任。 第...
根據《人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》(以下簡稱《查封、扣押、凍結財產規定》)第六條,對被執行人及其所撫養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。實踐中,被執行人往往以只有一套住房為由...
根據《人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》(以下簡稱《查封、扣押、凍結財產規定》)第六條,對被執行人及其所撫養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。實踐中,被執行人往往以只有一套住房為由...