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法院拍賣的集資房可以拍嗎(法院公開拍賣的房子可以買嗎)

2023-06-06 13:27發(fā)布

法院拍賣的集資房可以拍嗎

必須明白這種房子需要自己實(shí)際去調(diào)查清楚存在的瑕疵。對(duì)于有人居住的,如果是房主本人還好解決,但如果是租住人,就有可能遭遇“買賣不破租賃”,這個(gè)房子就成了“有毒資產(chǎn)”。要慎重拍。

法院拍賣的房子查封人可以拍嗎(法院公開拍賣的房子可以買嗎)

首先院查封房屋解凍前能交易; 其院查封房屋定拍賣依據(jù)律規(guī)定唯套住房能拍賣經(jīng)抵押登記除外; 再院查封并拍賣房屋需要海高院委托房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估并與拍賣行確定拍賣期發(fā)布拍賣公告間比較價(jià)格暫確定 院查封并拍賣房屋定游糾紛于房屋交付及戶口遷往往現(xiàn)問題 均已考慮進(jìn)且同意情況作競(jìng)拍該查封房屋進(jìn)行競(jìng)...

法院拍賣的房產(chǎn)可以拍嗎(法院公開拍賣的房子可以買嗎)

能。 只要糾紛不涉及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán),可以執(zhí)行。 請(qǐng)注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。...

法院拍賣的房子自己可以拍嗎(法院公開拍賣的房子可以買嗎)

法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與房產(chǎn)證辦理的信息,因此就會(huì)導(dǎo)致拍賣房屋的所有權(quán)證書辦理會(huì)出現(xiàn)問題。 如何判斷是否會(huì)出現(xiàn)這樣的風(fēng)險(xiǎn)?要看該房屋在拍賣前的所有權(quán)狀況,如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊備,則可依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知書辦理房屋所有權(quán)證。 那么,如果該房屋在法院查封......

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