違章建筑依其“違章”的程度不同，有各種不同的情況。從表面上看違章建筑建筑人有無(wú)土地使用權(quán)上說(shuō)，違章建筑大體上可以分為兩種：一是建筑人未取得土地使用權(quán)，因而也無(wú)法取得建筑許可證；二是在自己取得土地使用權(quán)的土地上建造違章建筑物，即雖有利用該建筑物占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權(quán)利，但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設(shè)的建筑。所以是不能的 保拍網(wǎng)提供

違規(guī)建筑法院可以拍賣嗎(司法拍賣的房子有違章建筑)

違法的要拆除，法院不敢拍賣，除非法院認(rèn)定可以辦證...

違法建筑法院可以查封拍賣嗎(司法拍賣的房子有違章建筑)

王加庚　　隨著我國(guó)城市建設(shè)和小城鎮(zhèn)建設(shè)的發(fā)展，違章建筑問(wèn)題越來(lái)越被社會(huì)關(guān)注，但現(xiàn)行法律對(duì)違章建筑并沒(méi)有明確的定義，而學(xué)術(shù)界也是眾說(shuō)紛紜。由于違章建筑所具有的違法性，造成法院在審理執(zhí)行涉及違章建筑時(shí)處理不一，而能否采取查封措施即為爭(zhēng)議之一。筆者認(rèn)為，對(duì)違章建筑采取查封措施是符合法律精神的。 　　查封措施的性質(zhì)決定了其對(duì)違章建筑有適用性。查封是指限制或剝奪所有權(quán)人對(duì)其特定財(cái)產(chǎn)的處分權(quán)，并將該財(cái)產(chǎn)的處分權(quán)交由執(zhí)行機(jī)關(guān)行使的一種限制性民事執(zhí)行措施。首先，對(duì)查封措施中的所有權(quán)人應(yīng)作寬泛認(rèn)定。因?yàn)椴榉獠⒉簧?.....

違建房屋法院可以拍賣嗎(司法拍賣的房子有違章建筑)

以法院審判權(quán)和執(zhí)法權(quán)而言，法院可以拍賣；但是，對(duì)農(nóng)村集體土地而言，農(nóng)民的住宅或土地仍然是個(gè)集體！因此，法院意味著：拍賣，是違憲、違法的。...