
根據(jù)拍賣法的規(guī)定:拍賣活動必須有公告、預(yù)展及拍賣會,必須有國家注冊拍賣師來主持。由拍賣公司舉辦。 所謂網(wǎng)上拍賣和個人進(jìn)行的拍賣,實(shí)質(zhì)上不能稱之為拍賣,只能稱之為以競價方式?jīng)Q定商品價格。采用競價這種方式賣房子是可以的,轉(zhuǎn)讓程序與買賣雙方私下里商定價格并沒有區(qū)別。但由于保障性較低,很可能遇到惡意叫價最終找不到買家的情況。 ......
抵押貸款的房屋抵押人長期不還款,法院是可以拍賣房產(chǎn)的。 競拍流程如下: 1、競買人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金; 2、競買人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財務(wù)收款憑證到拍賣機(jī)構(gòu)辦理競買手續(xù);交納保證金人數(shù)不足兩人的,不得舉行拍賣會;拍賣成交后,買受人交納的保證金充抵價款,其他競買人交納的保證金在三個工作日內(nèi)退還; 3、拍賣成交后,拍賣機(jī)構(gòu)制作拍賣成交確認(rèn)書及拍賣報告。拍賣成交確認(rèn)書對付款時間、拍賣財產(chǎn)的交付等嚴(yán)格按約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。拍賣報告應(yīng)包括拍賣公告、拍賣須知、競買情況、拍賣結(jié)果、成交確認(rèn)、拍賣筆錄......
可以,你也可以趕在法院拍賣之前自己找買家出售,自己賣的話肯定價錢更高一些,法院拍賣都是賤賣,很傷的。但是最重要的問題是如果法院已經(jīng)凍結(jié)的話,出售程序就必須要法官配合,法官肯定會配合你,就怕買家發(fā)現(xiàn)是執(zhí)行資產(chǎn),他也會觀望等拍賣,這點(diǎn)你自己想辦法搪塞吧。...

首先院查封房屋解凍前能交易; 其院查封房屋定拍賣依據(jù)律規(guī)定唯套住房能拍賣經(jīng)抵押登記除外; 再院查封并拍賣房屋需要海高院委托房屋價值進(jìn)行評估并與拍賣行確定拍賣期發(fā)布拍賣公告間比較價格暫確定 院查封并拍賣房屋定游糾紛于房屋交付及戶口遷往往現(xiàn)問題...
清償了所有債務(wù) 或者債務(wù)人放棄債權(quán) 或者案外人有證據(jù)證明該拍賣的財物是自己的財產(chǎn)
通常不會的,因?yàn)榉ㄔ号袥Q,不能損害第三方利益,但是法院可以凍結(jié),拍賣其他個人房產(chǎn)。 法院拍賣房子的程序: 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對房屋的價值進(jìn)行評估。 3、評估結(jié)果出來后,根據(jù)評估價值,確定拍賣保...
首先院查封房屋解凍前能交易; 其院查封房屋定拍賣依據(jù)律規(guī)定唯套住房能拍賣經(jīng)抵押登記除外; 再院查封并拍賣房屋需要海高院委托房屋價值進(jìn)行評估并與拍賣行確定拍賣期發(fā)布拍賣公告間比較價格暫確定 院查封并拍賣房屋定游糾紛于房屋交付及戶口遷往往現(xiàn)問題...
必須明白這種房子需要自己實(shí)際去調(diào)查清楚存在的瑕疵。對于有人居住的,如果是房主本人還好解決,但如果是租住人,就有可能遭遇買賣不破租賃,這個房子就成了有毒資產(chǎn)。要慎重拍。
拍賣房子最吸引人的,當(dāng)然是遠(yuǎn)低于市場價的價格。有的成交價甚至只有市場價的六七折,由于價格一般比較便宜,被認(rèn)為是一種淘房的新方式而備受關(guān)注。那么司法拍賣的房子能買嗎?有什么需要注意的呢?司法拍賣也暗藏著不少風(fēng)險隱患,如果沒有深入了解,很有可能...
拍賣公司其實(shí)可以拍賣自己的東西的,比如我在一家拍賣公司上班,我叫朋友把藏品通過正當(dāng)程序送到我拍賣公司拍賣,送拍人不寫我的名字。這個就沒關(guān)系,而且自己拍賣自己的物品也不會影響到其他人的利益。