土地流轉的主體如何確定

家庭土地承包經營權流轉的主體包括承包方和受讓方。承包方是通過家庭承包方式取得土地承包經營權的本集體經濟組織的農戶，其有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉的方式。受讓方既可以是承包農戶，也可以是其他按有關法律及有規(guī)定允許從事農業(yè)生產經營的組織和個人。如：具有農業(yè)生產經營資格的農業(yè)開發(fā)公司、專業(yè)合作社及其他經濟組織的農戶等。

在同等條件下，本集體經濟組織內部的農戶享有土地承包經營權流轉的優(yōu)先權。但發(fā)包方不能做為土地承包經營權流轉主體，既不能成為流轉方也不能作為受讓方參與土地承包經營權流轉。

其他土地承包經營權流轉的主體包括承包方和受讓方。承包方是通過招標、拍賣、公開協(xié)商取得的不宜采取家庭承包方式的“荒山、荒溝、荒丘、荒灘”等農村土地承包經營者。有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉方式。受讓方既可以是土地所有人集體經濟組織的農戶、也可以是其他集體經濟組織的農戶、還可以是單位和個人。但發(fā)包方不能做為土地承包經營權流轉的主體，既不能成為流轉方也不能作為受讓方參與土地承包經營權流轉。

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