不可以。違章建筑的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是無(wú)效的。 根據(jù)我國(guó)《城市規(guī)劃法》第40條的規(guī)定: 違章建筑嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級(jí)以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)責(zé)令停止建設(shè)，限制拆除或者予以沒(méi)收；影響城市規(guī)劃但尚可采取改正措施的，由縣級(jí)以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)責(zé)令限期改正，并處罰款。可見(jiàn)，違章建筑物的產(chǎn)權(quán)在城市規(guī)劃行政主管部門(mén)未作出處理前是不能確定的，當(dāng)然不允許買(mǎi)賣(mài)。 違法建筑，是指違反法律、法規(guī)在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反工程規(guī)劃許可證規(guī)定建設(shè)的建筑或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)而新建、擴(kuò)建和改建的建筑，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的建筑。主要包括： 1. 未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)建設(shè)規(guī)劃工程許可證，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程許可證而建成的建筑； 2. 違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的建筑； 3. 擅自改變了規(guī)劃使用性質(zhì)建設(shè)的建筑； 4. 擅自將臨時(shí)建筑建設(shè)為永久性的建筑。違章建筑最主要的特征就是不具有合法性，即違章建筑是不受法律保護(hù)的。由于其違反了法律、法規(guī)的禁止性規(guī)定，所以原則上不賦予當(dāng)事人所有權(quán)，不能依法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記（《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第5條和第23條）。

法院可以拍賣(mài)違法建筑嗎(法院拍賣(mài)的房子有加層違建)

可以。 請(qǐng)注意：可以拍賣(mài)，簽訂了委托拍賣(mài)合同，不等于就是賣(mài)出去了。委托拍賣(mài)合同和貨物買(mǎi)賣(mài)合同不同：委托拍賣(mài)合同是幫拍賣(mài)物品，不代表就是成功賣(mài)掉了；貨物買(mǎi)賣(mài)合同才是賣(mài)掉。...

法院可以拍賣(mài)有違章建筑的房屋嗎(法院拍賣(mài)的房子有加層違建)

（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家、省人民政府和上級(jí)工商行政管理機(jī)關(guān)關(guān)于工商行政管理工作的方針、政策、法律、法規(guī)和規(guī)章制度。 （二）組織管理工商企業(yè)和從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位、個(gè)人的登記注冊(cè)，依法核定注冊(cè)單位名稱(chēng)，審定、批準(zhǔn)、頒發(fā)有關(guān)證照，對(duì)其登記注冊(cè)事項(xiàng)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。 （三）依法組織監(jiān)督管理市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)行為，查處壟斷、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、流通領(lǐng)域的走私販私行為，打擊傳銷(xiāo)和變相傳銷(xiāo)等經(jīng)濟(jì)違法行為。 （四）依法組織監(jiān)督市場(chǎng)交易行為，組織監(jiān)督流通領(lǐng)域商品質(zhì)量，組織查處假冒偽劣商品行為，受理消費(fèi)者申訴，組織查處侵犯消費(fèi)......

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以法院審判權(quán)和執(zhí)法權(quán)而言，法院可以拍賣(mài)；但是，對(duì)農(nóng)村集體土地而言，農(nóng)民的住宅或土地仍然是個(gè)集體！因此，法院意味著：拍賣(mài)，是違憲、違法的。...