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被法院查封的底商可以買賣嗎(法院查封商品房被開發商出售了,怎么處理?)

2023-06-06 20:05發布

被法院查封的底商可以買賣嗎

申請法院保全商鋪的租金,利害關系人或當事人直接向法院提出申請,并按法院要求提供擔保并交納保全費用,向法院提供準確的被保全財產的線索,申請保全的程序就完成了。   如果申請的保全財產標底物只是商鋪的租金(被保全人的指向收益),那么不影響被保全人對商鋪的出售(因為并沒有保全商鋪本位資產)。但被告人出售了商鋪,保全申請人可以依據生效的法院判決申請執行其處置財和的收益。   財產保全,是指人民法院在利害關系人起訴前或者當事人起訴后,為保障將來的生效判決能夠得到執行或者避免財產遭受損失,對當事人的財產或者爭議的標的物,采取限制當事人處分的強制措施。   財產保全應當具備以下條件:   1.必須是情況緊急,不采取財產保全將會使申請人的合法財產權益受到難以彌補的損害;   2.必須由利害關系人向財產所在地的人民法院提出申請,法院不依職權主動采取財產保全措施;   3.申請人必須提供擔保否則法院將駁回申請。   4.案件必須有給付內容,屬給付之訴;   5.必須是由當事人一方的行為可能使判決難以執行的;   6.必須在訴訟過程中提出申請。法院在必要時也可以依職權裁定采取訴訟財產保全措施;   7.申請人提供擔保。法院未責令提供擔保的不在此限。   《民事訴訟法》   第一百條:人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因,使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件,根據對方當事人的申請,可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當事人沒有提出申請的,人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。   人民法院采取保全措施,可以責令申請人提供擔保,申請人不提供擔保的,裁定駁回申請。   人民法院接受申請后,對情況緊急的,必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的,應當立即開始執行。   第一百零一條:利害關系人因情況緊急,不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的,可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保,不提供擔保的,裁定駁回申請。   人民法院接受申請后,必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的,應當立即開始執行。   申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的,人民法院應當解除保全。   第一百零二條:保全限于請求的范圍,或者與本案有關的財物。   第一百零三條:財產保全采取查封、扣押、凍結或者法律規定的其他方法。人民法院保全財產后,應當立即通知被保全財產的人。   財產已被查封、凍結的,不得重復查封、凍結。   第一百零四條:財產糾紛案件,被申請人提供擔保的,人民法院應當裁定解除保全。   第一百零五條:申請有錯誤的,申請人應當賠償被申請人因保全所遭受的損失。   第一百零八條:當事人對保全或者先予執行的裁定不服的,可以申請復議一次。復議期間不停止裁定的執行。

房產貸款逾期被法院查封影響(房貸逾期被起訴了,怎么還沒有查封房子)

①你剩下的19萬按協商是8月份一起還上還是分幾期還,如果是分幾期還而你有一期沒有還上就有機會被查封②被查封的房子只是不能賣,不能抵押。你依然可以繼續居住。③如果這個是你唯一住宅,法院無權利拍賣。只能查封,等你還完所有債務的時候再解封欠,債,房產被法院查封,無力還債,會抓人做牢嗎?百度百科1. 欠債房產被法院查封,無力還債,不會抓人做牢的,但房子會被法院拍賣,所得價款強制執行歸還欠款。2. 法院判決未履行的,法院會根據申請人的申請,對被執行人的銀行存款采取凍結措施3. 債務應當償還,拒不償還的,由......

法院可以查封小產權房子嗎(法院可以查封小產權房子嗎)

法院不能對小產權房查封。 小產權房是法律所禁止出售的房屋,小產權房無法辦理房產證,居住人雖然花錢購買了房屋,但是無法辦理產證,因此也就無法確認其所有權,故法院就無法對其查封。 國土資源部曾經嚴厲地指出,小產權房實質是違法建筑,違反土地管理法律,集體土地不得用于商品住宅開發,城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或小產權房。 在購買的是在建鄉產權房,購房人與開發商簽訂合同并交付房款后,如果相關部門整頓鄉產權房的建設項目,可能就會導致部分項目停建甚至被強迫拆除。 擴展資料: 根據《中華人民共和國土地......

法院可以查封小產權房產嗎(小產權房可以保全查封嗎?)

法院不能對小產權房查封。 小產權房是法律所禁止出售的房屋,小產權房無法辦理房產證,居住人雖然花錢購買了房屋,但是無法辦理產證,因此也就無法確認其所有權,故法院就無法對其查封。 國土資源部曾經嚴厲地指出,小產權房實質是違法建筑,違反土地管理法律,集體土地不得用于商品住宅開發,城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或小產權房。 在購買的是在建鄉產權房,購房人與開發商簽訂合同并交付房款后,如果相關部門整頓鄉產權房的建設項目,可能就會導致部分項目停建甚至被強迫拆除。 擴展資料: 根據《中華人民共和國土地......

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