
可以交易的。...
有查封、抵押登記及存在尚未解決的權(quán)屬爭議的不能夠過戶。 解封的房子可以過戶,但要考慮房東債務(wù)狀況惡化,在過戶之前有再次被查封的可能。要讓房東一起到不動產(chǎn)登記中心查詢房屋狀態(tài)(權(quán)屬、抵押狀況、查封狀況) 法律依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》 第二十二條 登記申請有下列情形之一的,不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記,并書面告知申請人: ?。ㄒ唬┻`反法律、行政法規(guī)規(guī)定的; ?。ǘ┐嬖谏形唇鉀Q的權(quán)屬爭議的; (三)申請登記的不動產(chǎn)權(quán)利超過規(guī)定期限的; (四)法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情......
法院辦理如持裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書,當(dāng)天能解封,當(dāng)天可申請辦理過戶。 一、房地產(chǎn)查封手續(xù)的部門是房地產(chǎn)管理部門,查封期限為兩年,到期后如法院沒有及時申請續(xù)期,則自動解封,那么你可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。但B沒有權(quán)利賣房與你,除非法院拍賣給你,或A賣給你。 以上信息,請到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或法院查詢。 二、房屋買賣過戶流程: 1、簽訂買賣合同 2、準(zhǔn)備首付款,凍結(jié) 3、評估公司評估(出具評估報告) 4、向銀行申請貸款,等銀行審批 5、網(wǎng)簽 6、房地產(chǎn)交易中心過戶 7、繳稅領(lǐng)證 擴展資料: 流程 房產(chǎn)過......
解封嗎.jpg)
查封的房產(chǎn)自動解封后可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的。 一、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定: 第四條 房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。 第十三條 共有房屋,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記,可以由相關(guān)的共有人...
查封的房產(chǎn)自動解封后可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的。 一、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定: 第四條 房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。 第十三條 共有房屋,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記,可以由相關(guān)的共有人...
被法院查封的房子解封方式有兩種,一是清償債務(wù)后向人民法院申請解除強制措施,二是向人民法院提供其他財產(chǎn)作為擔(dān)保,如果查封錯誤的,還可以通過申請復(fù)議或者執(zhí)行異議維護合法權(quán)益。 一、被法院查封的房子怎么解封 ...
查封的房產(chǎn)自動解封后可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的。 一、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定: 第四條 房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。 第十三條 共有房屋,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記,可以由相關(guān)的共有人...
查封的房產(chǎn)自動解封后可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的。 一、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定: 第四條 房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。 第十三條 共有房屋,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記,可以由相關(guān)的共有人...
一、此房是買給你之前被法院查封,還是被查封之前買給你的? 二、如果是在房產(chǎn)查封之后買給你的,那么房屋買賣合同是無效的,因為出賣人非法處置查封財產(chǎn)是違法甚至是犯罪行為。你可以要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。 三、如果是在買給你之后被法院查封的:第十六...
二手房買賣的流程大約需要幾個月的時間,在此交易期間,如果房子被另案首封,會給交易造成障礙,甚至?xí)o買房人造成損失。本文簡要分析其原因和解決方法。 一、房子被另案首封不能過戶的原因 二、解決方法 解決方法簡單講,就是解封,但是解封的方法很多...
查封的房產(chǎn)自動解封后可以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的。 一、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定: 第四條 房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機構(gòu)辦理。 第十三條 共有房屋,應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記,可以由相關(guān)的共有人...
有查封、抵押登記及存在尚未解決的權(quán)屬爭議的不能夠過戶。 解封的房子可以過戶,但要考慮房東債務(wù)狀況惡化,在過戶之前有再次被查封的可能。要讓房東一起到不動產(chǎn)登記中心查詢房屋狀態(tài)(權(quán)屬、抵押狀況、查封狀況) 法律依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》...