
法院查封時,土地、房屋權屬的確認以國土資源、房地產管理部門的登記或者出具的權屬證明為準。權屬證明與權屬登記不一致的,以權屬登記為準。 在執行人民法院確認土地、房屋權屬的生效法律文書時,應當按照人民法院生效法律文書所確認的權利人辦理土地、房屋權屬變更、轉移登記手續。 土地使用權和房屋所有權歸屬同一權利人的,人民法院應當同時查封;土地使用權和房屋所有權歸屬不一致的,查封被執行人名下的土地使用權或者房屋。...
土地權屬的確認就是確認某土地的產權歸屬和產權性質。農村土地權屬的確認主要通過查看土地承包合同、查看相關土地證件或土地權屬登記簿、查看土地流轉合同等來確定。 (1)依據土地承包合同確認權屬 《農村土地承包法》第21條規定,發包方應當與承包方簽訂書面承包合同。承包合同一般包括的條款:①發包方、承包方名稱,發包方責任人和承包方代表的姓名、住所;②承包土地的名稱、坐落、面積、質量等級;③承包期限和起止日期;④承包土地的用途;⑤發包方和承包方的權利和義務;⑥違約責任。(2)依據土地承包經營權證確認權屬 根......
法院查封時,土地、房屋權屬的確認以國土資源、房地產管理部門的登記或者出具的權屬證明為準。權屬證明與權屬登記不一致的,以權屬登記為準。 在執行人民法院確認土地、房屋權屬的生效法律文書時,應當按照人民法院生效法律文書所確認的權利人辦理土地、房屋權屬變更、轉移登記手續。 土地使用權和房屋所有權歸屬同一權利人的,人民法院應當同時查封;土地使用權和房屋所有權歸屬不一致的,查封被執行人名下的土地使用權或者房屋。...

這個是必須要有的,保護自己的利益。 土地確權基本概念 土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。每宗地的土地權屬要經過...
承包地使用權被侵占法院受理嗎土地使用權爭議是因土地使用權屬歸屬不清所致。無論土地性質和用途如何,只要因占有、利用、收益土地的權屬歸屬存在爭議,就是土地使用權爭議,應由人民政府處理。認定土地承包經營權糾紛的前提是:對占有、利用、收益土地的權屬...
依據下列規則確認不動產物權的歸屬: ? ?? 一、確認不動產所有權的最直接辦法是依據登記記載。 ? ?? 通過登記將不動產物權的設立、轉移、變更的情況向公眾予以公開,使公眾了解某項不動產上所形成的物權狀態。登記制度對于市場經濟秩序的建立和維...
法院查封房產后,房產不能轉讓和抵押。被告有權利不到現場處理,但是法院如果最后出對被告不利的判決,可能會涉及到依法拍賣被查封財產的風險。 積極履行法院判決,因為現在出臺了拒不履行判決罪! 法院查封房產的法律依據: 一、人民法院在辦理案件時...
法院查封房產后,房產不能轉讓和抵押。被告有權利不到現場處理,但是法院如果最后出對被告不利的判決,可能會涉及到依法拍賣被查封財產的風險。 積極履行法院判決,因為現在出臺了拒不履行判決罪! 法院查封房產的法律依據: 一、人民法院在辦理案件時...
法院查封房產后,房產不能轉讓和抵押。被告有權利不到現場處理,但是法院如果最后出對被告不利的判決,可能會涉及到依法拍賣被查封財產的風險。 積極履行法院判決,因為現在出臺了拒不履行判決罪! 法院查封房產的法律依據: 一、人民法院在辦理案件時...
對于林木歸屬產生爭議,可以向法院起訴要求進行確權。 民事案件案由規定 五、物權保護糾紛 32、物權確認糾紛 (1)所有權確認糾紛 (2)用益物權確認糾紛 (3)擔保物權確認糾紛
當事人可以憑生效的法院裁定書,到住房所屬房管部門申請辦理房產證。 《房屋登記辦法》規定: 第三十二條 發生下列情形之一的,當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權轉移登記: (一)買賣; (二)互換; (三)贈與; ...
房產糾紛如何打確權官司? 1、確權的含義: 土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍...
想要過戶到個人名下,必須要知道原來房主是否有房產證,集體房屋房產證能過戶,但過戶時主要有以下限制: 1、辦好原房主房權證、必須經單位同意后過戶; 2、小產權只能經單位同意后在一定范圍內轉讓,土地使用權屬于集體,受限制,而其他土地使用權屬于個...