
沒有房產證,最好不買。再者若還有第三人主張房屋所有權的話,麻煩。...
答復樓主: 這個房子是可以購買的,和正常購買沒有特別的差距 不過如果只是下了判決書,那乙方首先要拿著判決書和身份證、戶口本、產權證等去辦理署名為乙的房屋產權證和土地證 只要乙方取得了屬于自己的房產證、土地證后,就可以像普通的商品房那樣進行買賣了 你們和乙方簽訂買賣合同,到房管局備案,然后納稅和過戶 不過由于對方是才判決和過戶的,那絕對是不滿5年的,所以適用二套房交易政策 需繳納5%的營業稅和差價20%的個稅 希望對你有幫助...
你看一下對方的起訴狀,看看對方的訴訟請求是什么?如果對方沒有要求協助辦理房屋過戶手續,法院就不會判決強制過戶。 估計對方現在只是要求確認房屋買賣合同有效吧。...

我國《民事訴訟法》第二百二十三條規定:被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。法院依法查封房子,并催告被告履行,如果被...
法院判決后會通過以下方式送達當事人: 直接送達是指公安司法機關派員將訴訟文書直接送交收件人的一種送達方式。 留置送達是指收件人本人或者代收人拒絕接收訴訟文件或者拒絕簽名、蓋章時,送達人員將訴訟文件放置在收件人或代收人住處的一種送達方式。 委...
不能買,,因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權,權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時,應當將房屋登記到權利人名下后,再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。 因人民法院或者仲裁...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與...
法院判決給你的房產,你是不可以直接買給第三方直接過戶的。。。 法院判決給你的房產,你必是經過戶后,才能進行交易的,否則你是過不了戶的。因為法院判決給你,你直接賣給別人,是沒有手續過戶的。 而且你這樣直接交易房產,國家會認為你這是逃稅、漏稅了...
當然可以,買了就是自己的房子,當然可以處理。法拍房買了之后也有產權證的,不過出售也要滿足出售條件才行,比如長沙買房出售就必須產權滿4年才可以,具體政策你可以看一下你們當地的情況。
按實際情況,遺產房是不能直接賣的,在將遺產房進行買賣時,必須將房屋過戶到繼承人的名義,將可以將房屋出賣。 遺產房屋買賣前先要按繼承程序辦理繼承過戶: (一)辦理遺產房屋繼承公證 1、房產繼承公證程序 先聯系房產所在地公證處進...
法院拍賣之后,會給你出具證明,你可以拿法院給你的證明去房產管理部門進行過戶。過戶后房子所有權屬于你,你可以進行買賣、設置抵押等都可以。
法院判決給你的房產,你是不可以直接買給第三方直接過戶的。。。 法院判決給你的房產,你必是經過戶后,才能進行交易的,否則你是過不了戶的。因為法院判決給你,你直接賣給別人,是沒有手續過戶的。 而且你這樣直接交易房產,國家會認為你這是逃稅、漏稅了...
兄妹倆共同共有的房子,按照《中華人民共和國物權法》的規定:處分共有的不動產應當經占有份額三份之二以上的按份共有人或者全體共有人同意,但共有人之間另有約定的除外;無處分權人將不動產轉讓給受讓人的,所有權人有權追回。 可以向法院起訴析產,協...