房產有抵押法院可以拍賣嗎(法院拍賣的房子有抵押能買嗎)

      2023-06-06 13:40發布

      房產有抵押法院可以拍賣嗎

      抵押貸款的房屋抵押人長期不還款,法院是可以拍賣房產的。 競拍流程如下: 1、競買人應當向人民法院交納保證金; 2、競買人憑銀行進賬單及人民法院財務收款憑證到拍賣機構辦理競買手續;交納保證金人數不足兩人的,不得舉行拍賣會;拍賣成交后,買受人交納的保證金充抵價款,其他競買人交納的保證金在三個工作日內退還; 3、拍賣成交后,拍賣機構制作拍賣成交確認書及拍賣報告。拍賣成交確認書對付款時間、拍賣財產的交付等嚴格按約定或者法律規定執行。拍賣報告應包括拍賣公告、拍賣須知、競買情況、拍賣結果、成交確認、拍賣筆錄等詳細情況及相關副本。 4、拍賣機構應在拍賣成交后三個工作日內,向人民法院對外委托管理部門移交拍賣成交確認書、拍賣報告及相關材料,對外委托管理部門在接到拍賣成交確認書、拍賣報告后三個工作日內將拍賣成交確認書、拍賣報告及相關材料移送業務部門。 5、拍賣成交后買受人應當在人民法院規定的期限內將價款全部匯入指定的賬戶。 6、支付拍賣機構傭金。傭金包括了工作人員前期調查、尋求客戶、組織拍賣等發生的實際費用,拍賣機構不再另行收取其他費用。 7、買受人全額交付價款后,業務部門應在十個工作日內制作出裁定書,送達買受人,并在裁定書送達后十五個工作日內辦理拍賣財產的交割手續。

      家里有老人法院可以強制拍賣嗎(法院拍賣的房子親屬能買嗎)

      1、得看情況。如果你的房子不僅是唯一住房,而且僅能滿足基本住房需求,就不會執行。 2、如果你的房子很大很豪華,或者地段很好價值很高,明顯超出基本住房需求的,法院可以拍賣變賣。 3、注意,以上僅適用你沒有將房產抵押的情況,如果你的房子已經抵押人,根據《最高人民法院執行設定抵押的房屋的規定》規定,只要是抵押房產,無論你是不是唯一住房,都可以根據申請人申請而強制拍賣變賣,除非你是低保對象且無法自行解決居住問題的,法院就沒法將你強制遷出。...

      買法院的房子可以貸款嗎(法院房子能買嗎)

      競拍法院拍賣的房產是否可以按揭貸款,如果能全款買下的話,也不必貸,中國大部分省市的法院拍賣的房產,是要求競買人全額一次性付清的。現在,已經有一些城市開始試點,比如浙江省的一些城市允許競買人在購買法院拍賣的房產時按揭貸款了,你所要競拍的房產是否可以按揭貸款,可咨詢負責拍賣的法院,如果可以按揭貸款就可以向法院指定的銀行辦理按揭貸款,如果不能,那只能全款一次性付清房款。 拓展資料 拍賣房只能全款購買,可以先借款全款購買,然后再向銀行申請住房抵押貸款。 抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的......

      正在供的房子法院可以拍賣嗎(法院拍賣房能買嗎?會有麻煩嗎)

      可以強制拍賣。 你是債權人的話,你起訴事項得到法院認可,這房產是債務人名下的,就可以申請法院強制拍賣。 當然,有抵押的房子,抵押權是優先權,所以拍賣要經抵押權人同意,且拍賣所得也要先分給優先權人,他們分配后剩的才能分其它一般債權人。...

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        隨著經濟的發展,社會的進步,人們的思想意識,消費觀念的更新,以財產作為抵押向銀行貸款投資,消費的情況越來越多。當抵押人,因為涉及對如何實現抵押財產糾紛等案件執行?成為擺在當前實施一個新的問題。 [案例]?2003年8月,安裝公司東營市,山東...

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        抵押給銀行的房子是會被拍賣的,但具體情況需要具體研究,業主抵押唯一住房的話,還有其他相關規定。2005年《最高人民法院對于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》中有這樣的內容:業主抵押唯一住房的,假使抵押權人向業主追討欠款,法院也不...

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        法院會將抵押物委托給拍賣行進行拍賣,拍賣行再發布拍賣公告。拍賣公告一般都會發布在本地的主流報紙上。拍賣公告上會寫明拍賣日期,拍賣地點,聯系電話等,你只要給拍賣行打個電話,詢問一下相關事宜,中意的話再繳納競買保證金就可以在規定的日期參加拍賣會...

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        被抵押了的房子,雖然有受限制,但并不完全限制其買賣。如果賣房人要出售已經被抵押的房屋,可以按照如下兩種方式處理:首先,賣房人應當取得抵押權人的同意,如果抵押權人同意賣房人出售已經抵押的房屋,那么該抵押房屋是可以買賣的。在此種情形下,賣房人出...

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