
查封和拍賣是兩個概念,只有是當事人將借款人告上法院并提出財產保全的話,法院是有權利查封房產的。這個和本身案件的標的是沒有多大聯系的,至于拍賣要視最后法院判決執行的情況而定。如果判決執行了就肯定不會拍賣的,如果判決的被執行人在有執行能力的情況下不執行判決的話,原訴人可以申請強制執行,這時先前財產保全的房產有可能被拍賣。 ......
未取得房產證的房屋,法院可以查封、拍賣。但應當在拍賣過程中,將未取得房屋產權的情況告知買受人。 根據《最高人民法院、國土資源部、建設部關于依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》規定: 第十五條下列房屋雖未進行房屋所有權登記,人民法院也可以進行預查封: (一)作為被執行人的房地產開發企業,已辦理了商品房預售許可證且尚未出售的房屋; (二)被執行人購買的已由房地產開發企業辦理了房屋權屬初始登記的房屋; (三)被執行人購買的辦理了商品房預售合同登記備案手續或者商品房預告登......
有權。 司法拍賣房產中常見的一類房產。 請大家了解:簽訂了委托拍賣合同,交的費用是拍賣公司提供在拍賣會上叫賣你提供的拍品的服務費用,并不等于就能把拍品賣出去了,能收到賣出去的錢回來的。無論結果能不能成功賣出去,拍賣公司收的服務費按雙方簽訂的委托合同是合理費用,不會退的。...

如果拆遷協議上的戶名是你,拆遷安置房應當是你的;如果購買房子的名字你父母的,房子就應當是你父母的,這個很矛盾,法院會認定的。 如果法院認定是你房子,法院可能執行房產,如果認定是你父母的房子,法院就不會執行房子。 如果認定是你房子,法院應當根...
能。 合同有備案的一定能買。 無房產證的分情況:合同有在房管局備案的能買。完全沒在房管局備案的,如果價錢便宜,只有使用權也是可以買的。
被執行人及其扶養家屬唯一住房,法院能拍賣。 根據法釋(2015)10號《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第二十條第一款第三項: 金錢債權執行中金錢債權執行中,符合下列情形之一,被執行人以執行標的系本人及所扶養家...
競拍法院拍賣的房產是否可以按揭貸款,如果能全款買下的話,也不必貸,中國大部分省市的法院拍賣的房產,是要求競買人全額一次性付清的?,F在,已經有一些城市開始試點,比如浙江省的一些城市允許競買人在購買法院拍賣的房產時按揭貸款了,你所要競拍的房產是...
如果拆遷協議上的戶名是你,拆遷安置房應當是你的;如果購買房子的名字你父母的,房子就應當是你父母的,這個很矛盾,法院會認定的。 如果法院認定是你房子,法院可能執行房產,如果認定是你父母的房子,法院就不會執行房子。 如果認定是你房子,法院應當根...
法院能夠拍賣的,一般還是有相應的產權證明的。 可以查看《民事訴訟法》 第二百四十四條被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權查封、扣押、凍結、 拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活...
橘子律師(橘酪): 根據《關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第20條,唯一一套住房是可以被執行的,但有3個條件。 第二十條金錢債權執行中,符合下列情形之一,被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與...