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財產已抵押法院不可以查封嗎

2023-06-06 14:48發布

財產已抵押法院不可以查封嗎

可以,但銀行對該房產享有優先受償權。 《擔保法》第49條還規定,抵押物在抵押期間可以轉讓。 基于這一規定的同一立法精神,最高人民法院《關于人民法院執行工作若干問題的規定(試行)》第40條規定:人民法院對被執行人所有的其他人享有的抵押權、質押權或留置權的財產,可以采取查封、扣押措施。財產拍賣、變賣后所得價款,應當在抵押權人、質押權人或留置權人優先受償后,其余額部分用于清償申請執行人的債權。 擴展資料: 注意事項: 1、土地所有權不得抵押;地上沒有建筑物、構筑物或在建工程的,純粹以劃撥方式取得的土地使用權不得進行抵押,鄉(鎮)、村企業的土地使用權不得單獨抵押。 2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,不得抵押,但是已經依法承包并經發包方同意的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地土地使用權除外。 3、權屬有爭議的房地產和被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產,不得抵押。 4、以享有國家優惠政策購買獲得的房地產不能全額抵押,其抵押額以房地產權利人可以處分和收益的份額比例為限。 參考資料來源:百度百科-擔保法 參考資料來源:百度百科-查封 參考資料來源:百度百科-房產抵押

法院已查封財產可以抵押嗎

查封是指人民法院將需要進行財產保全的財物清點后,加貼封條,就地封存或者易地封存。財產經有關人民法院查封后,應當妥善保管。當事人、負責保管的有關單位和個人以及人民法院都不得使用該項財產。其他人民法院也不得將以查封的財物借口是其案件的抵押物、留置物或者作為標的物,將其判歸本案以外的當事人。但是如果查封的財物確系抵押物、留置物,抵押權人、留置權人有優先受償的權利。...

房子抵押給銀行法院可以查封嗎(銀行對已抵押的房子可以凍結和拍賣嗎)

已經抵押的房產仍然可以查封,但不影響抵押權人行使權利。 已經設定抵押的財產被采取查封、扣押等財產保全或者執行措施的,不影響抵押權的效力。因此,有一些已設定抵押的房地產,如果擔保的債權數額較大,在拍賣該房產后可能無剩余的。 人民法院就不再對該房產進行查封。已經查封的房屋不應再設定抵押。因為查封某一房產,就應當禁止對該房產進行處分。人民法院也只承認該房產在被采取查封、扣押之前已經設定的抵押權的效力。 擴展資料: 人民法院不能查封的情況: 1、被執行人及其所扶養家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及......

法院可以查封已抵押的房子嗎(房產抵押期間法院可以查封不)

可以,但銀行對該房產享有優先受償權。 《擔保法》第49條還規定,抵押物在抵押期間可以轉讓。 基于這一規定的同一立法精神,最高人民法院《關于人民法院執行工作若干問題的規定(試行)》第40條規定:人民法院對被執行人所有的其他人享有的抵押權、質押權或留置權的財產,可以采取查封、扣押措施。財產拍賣、變賣后所得價款,應當在抵押權人、質押權人或留置權人優先受償后,其余額部分用于清償申請執行人的債權。 擴展資料: 注意事項: 1、土地所有權不得抵押;地上沒有建筑物、構筑物或在建工程的,純粹以劃撥方式取得的土地......

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