2023-06-06 10:55發布
可以索賠,不過是要看具體情況的和合同的,沒及時網簽只能說明開發商可能存在挪用資金,而且只有一次性付款才能馬上網簽,如果是貸款就不一樣了,它可以已銀行還沒辦好為理由的1、開發商5證不齊全。 ;五證是指:《國有土地使用證》,是證明土地使用者向國...
買房,對于人們來說可以算得上是人生大事了,房價日益高漲的今天,人們為了能夠在自己生活工作的城市買個房子,工作的筋疲力盡,現在的房價,每天都不一樣,所以大家都希望加緊腳步早點買到房子。那么買房子需要手續有哪些呢? 一、買新房需要辦哪些手續 1...
房主賣房并收取了購房者大部分房款,但在辦理完網上備案后、產權過戶前,卻又將房屋抵押給第三人借款,導致購房者無法過戶,那么借款抵押合同效力該如何認定呢?近日,福建省廈門市中級人民法院審理了該起糾紛,駁回了買主主張抵押權無效的上訴請求。 2...
法院查封未解除的房產不能交易,也不能辦理網簽合同,以前查封但現在已經解除的,可以交易,可以辦理網簽合同。《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第八條規定:查封、扣押動產的,人民法院可以直接控制該項財產。人民法院將查...
全款購買二手房,有以下八步:準備買房、選房看房、審核買賣資格、簽訂合同、網簽、繳稅、過戶和領取房產證、物業交割。 一、全款買二手房,需要走哪些流程? 全款買二手房,有以下八步: 全款買二手房,一共有八步 二、全款買二手房,每一步應該怎么做?...
法院查封房子是由于房子存在法律糾紛。與房子是否網簽或者備案沒有太大關系。一旦有合理的財產保全申請書或者其他法律事由,法院就有權查封房屋。 網簽就是交易雙方簽訂合同后,到房地產相關部門進行備案,并公布在網上。然后會給個網簽號,用戶可以通過這個...
被抵押房產是可以依法轉讓的,所以已被開發商抵押給銀行的房子可以購買。 但是,按有關法規規定,將抵押房地產出售必須滿足兩個條件: 一是通知抵押權人并經其同意。二是如實告知買受人。 在實際交易中,發展商需要先對抵押房逐步還款,逐步銷售。先還款,...
個人征信逾期要求一般次數不超過6次,連續逾期不能有3次。 房屋抵押貸款辦理基本條件: 1、借款人名下有已取得產權證的天津地區大產權私產房,產權清晰明確; 2、房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等; 3、貸款用途主要用于...
最高人民法院關于轉發住房和城鄉建設部《關于無證房產依據協助執行文書辦理產權登記有關問題的函》的通知 二、執行程序中處置未辦理初始登記的房屋時,具備初始登記條件的,執行法院處置后可以依法向房屋登記機構發出《協助執行通知書》;暫時不具備初始登記...
買了一套房子花了兩套房的錢……青島的一對老夫妻7年前他們花107萬買了乾寶佳園小區一套房子,因開發商隱瞞抵押事實,房子被司法機關拍賣,如今為了保住房子,老人不得不再掏192萬!2011年花107萬買了套房他們家卻辦不了房產證2011年8月,...
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