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在法律上父子可以分割房產嗎

2023-06-06 12:01發布

在法律上父子可以分割房產嗎

在法律上父子可以分割房產嗎

民法典》于2021年1月1日生效,《物權法》生效日期為2020年12月31日止,屆時此條例被《民法典》所替換,相關的司法解釋也會失效。

父子共同的房產如果是一套房是不可以分割的::因為一套房產只能辦理一個房產?證,不可能辦理兩個房產證的,所以不能分割成兩個房產證的。一套房如果只能將父子的名寫在一個?房產證上,只能屬共有房產。如果要想只寫一個的名字,只有將其中一人產權出錢收購了,然后過戶。

要求分割財產,只能要求分割自己所有或者自己與他人共有的財產。對于父子共同所有的房屋,屬于雙方共有的財產,雙方可以協商予以分割。協商不成的,可以到法院起訴請求分割。如果房屋是父親的個人財產,子女無權要求分割。如果房屋是子女的個人財產,可直接行使所有權,不需要與父親分割。

《民法典》生效前的法律規定:

《物權法》第三十九條 所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有占有、使用、收益和處分的權利。

《民法典》(2021.1.1生效)

第二百四十條 所有權人對自己的不動產或者動產,依法享有占有、使用、收益和處分的權利。

父子的法律地位跟夫妻是不一樣,分割財產的情況也不同,但需要分房產的話可以父子私底下協商然后達成某種約定即可。關于在法律上父子可以分割房產的情況如果當事人不是很清楚,可以通過律聊網在線咨詢律師自己該怎么樣應對這類行為。


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