債務(wù)糾紛，欠款人只有一套住房，法院可以拍賣處理，但是債權(quán)人必須為被執(zhí)行人另行提供住房。比如可以通過以小換大等方式為債務(wù)人提供住房。通過這種方式拍賣欠款人住房的，債權(quán)人事先應(yīng)當(dāng)與法院充分溝通，取得法院的認(rèn)可。 ? ?最高人民法院出臺的《關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》規(guī)定：被執(zhí)行人的財產(chǎn)只有一處已設(shè)定抵押的房屋時，人民法院在執(zhí)行中可以“以小換大、小差換好、以遠換近，但不能從有到無”。 拓展資料： 另外，最高人民法院出臺的《關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》規(guī)定，法院在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人6個月的寬限期。該6個月的寬限期對當(dāng)事人需求臨時住房提供了法律保障。拓展資料：最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定： 《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》 根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規(guī)定，結(jié)合人民法院民事執(zhí)行工作的實踐，對人民法院根據(jù)抵押權(quán)人的申請，執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的問題規(guī)定如下： 第一條 ?對于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。 第二條 ?人民法院對已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個月的寬限期。在此期限內(nèi)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)主動騰空房屋，人民法院不得強制被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬遷出該房屋。 第三條 ?上述寬限期屆滿后，被執(zhí)行人仍未遷出的，人民法院可以作出強制遷出裁定，并按照民事訴訟法第二百二十九條的規(guī)定執(zhí)行。強制遷出時，被執(zhí)行人無法自行解決居住問題的，經(jīng)人民法院審查屬實，可以由申請執(zhí)行人為被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬提供臨時住房。 第四條 ?申請執(zhí)行人提供的臨時住房，其房屋品質(zhì)、地段可以不同于被執(zhí)行人原住房，面積參照建設(shè)部、財政部、民政部、國土資源部和國家稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布的《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》所規(guī)定的人均廉租住房面積標(biāo)準(zhǔn)確定。 第五條 ?申請執(zhí)行人提供的臨時住房，應(yīng)當(dāng)計收租金。租金標(biāo)準(zhǔn)由申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，由人民法院參照當(dāng)?shù)赝惙课葑饨饦?biāo)準(zhǔn)確定，當(dāng)?shù)責(zé)o同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)可以參照的，參照當(dāng)?shù)?a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.hpgipv.com/laws-9792.html'>房屋租賃市場平均租金標(biāo)準(zhǔn)確定，已經(jīng)產(chǎn)生的租金，可以從房屋拍賣或者變賣價款中優(yōu)先扣除。 第六條 ?被執(zhí)行人屬于低保對象且無法自行解決居住問題的，人民法院不應(yīng)強制遷出。 第七條 ?本規(guī)定自公布之日起施行。施行前本院已公布的司法解釋與本規(guī)定不一致的，以本規(guī)定為準(zhǔn)。

債務(wù)人可以委托法院拍賣房產(chǎn)嗎(拍賣房產(chǎn)是否要通知所有債權(quán)人)

隨著經(jīng)濟的發(fā)展，社會的進步，人們的思想意識，消費觀念的更新，以財產(chǎn)作為抵押向銀行貸款投資，消費的情況越來越多。當(dāng)?shù)盅喝耍驗樯婕皩θ绾螌崿F(xiàn)抵押財產(chǎn)糾紛等案件執(zhí)行？成為擺在當(dāng)前實施一個新的問題。 [案例]？2003年8月，安裝公司東營市，山東省科技發(fā)展有限責(zé)任公司簽訂了施工合同，約定由安裝公司負責(zé)科技發(fā)展有限公司建設(shè)有限公司，東營，兩個H形鋼復(fù)合板房，3800萬元的建筑成本，26天工期。簽訂合同，如安裝公司山東省，約履行合同義務(wù)，并應(yīng)要求代表科技發(fā)展有限公司購買一些材料，但科技發(fā)展有限公司后，有限......

法院拍賣可以由債權(quán)人簽合同嗎(法院拍賣要通知所有債權(quán)人嗎)

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，債權(quán)人是可以參加債務(wù)人財產(chǎn)拍賣的，如果被拍賣的財物流拍的，如果債權(quán)人同意的，可以用財物抵債務(wù)。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十七條：對于第二次拍賣仍流拍的動產(chǎn)，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除查封、扣押，并將該動產(chǎn)退還被執(zhí)行人。...

查封期法院可以拍賣嗎(司法拍賣是否通知所有查封人)

隨著經(jīng)濟的發(fā)展，社會的進步，人們的思想意識，消費觀念的更新，以財產(chǎn)作為抵押向銀行貸款投資，消費的情況越來越多。當(dāng)?shù)盅喝耍驗樯婕皩θ绾螌崿F(xiàn)抵押財產(chǎn)糾紛等案件執(zhí)行？成為擺在當(dāng)前實施一個新的問題。 [案例]？2003年8月，安裝公司東營市，山東省科技發(fā)展有限責(zé)任公司簽訂了施工合同，約定由安裝公司負責(zé)科技發(fā)展有限公司建設(shè)有限公司，東營，兩個H形鋼復(fù)合板房，3800萬元的建筑成本，26天工期。簽訂合同，如安裝公司山東省，約履行合同義務(wù)，并應(yīng)要求代表科技發(fā)展有限公司購買一些材料，但科技發(fā)展有限公司后，有限......