過(guò)戶(hù)費(fèi)用跟普通住宅的過(guò)戶(hù)費(fèi)用相同營(yíng)業(yè)稅個(gè)人所得稅契稅。房產(chǎn)證沒(méi)有過(guò)五年房主需要承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅房?jī)r(jià)的百分之五點(diǎn)六個(gè)人所得稅房?jī)r(jià)的百分之一 客戶(hù)需要承擔(dān)契稅如果你是一套房0平到90平是百分之一90平到144平是百分之一點(diǎn)五144平以上是百分之三 房產(chǎn)證過(guò)五年房主無(wú)需承擔(dān)費(fèi)用 客戶(hù)需要承擔(dān)契稅如果你是一套房0平到90平是百分之一90平到144平是百分之一點(diǎn)五144平以上是百分之三 另外過(guò)戶(hù)的時(shí)候還有點(diǎn)小費(fèi)用比如查檔費(fèi)100抵押登記費(fèi)100工本費(fèi)80

天津二手房交易費(fèi)用

補(bǔ)充:其實(shí)現(xiàn)在房屋交易過(guò)戶(hù)稅費(fèi)基本都是買(mǎi)方出...以下所標(biāo)出買(mǎi)賣(mài)方所應(yīng)出的稅費(fèi)是國(guó)家規(guī)定的。 房屋距上次交易時(shí)已過(guò)5年，指導(dǎo)價(jià)格以上收取上次交易房款和本次交易房款相差的5.55%,指導(dǎo)價(jià)格以下免征收。賣(mài)方 1、契稅：房屋均價(jià)低于各區(qū)房管局指導(dǎo)價(jià)格的收取標(biāo)準(zhǔn)為； (1），90平米以下且首套購(gòu)房的=評(píng)估價(jià)格的1%；買(mǎi)方 (2），90平米到144平米之間=評(píng)估價(jià)格的1.5%；買(mǎi)方 (3），144平米以上或房屋均價(jià)高于各區(qū)房管局指導(dǎo)價(jià)格的契稅收取標(biāo)準(zhǔn)為評(píng)估價(jià)格的3% 。買(mǎi)方 2、土地出讓金：計(jì)稅評(píng)估價(jià)格......

可以憑法院判決直接過(guò)戶(hù)嗎(可以憑法院判決直接過(guò)戶(hù)嗎)

通常不可以的，憑法院判決書(shū)無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)。 對(duì)于經(jīng)法院判決的房子，在判決生效后，過(guò)戶(hù)的方法有二種： 1、由雙方直接到所在地的房管局，依據(jù)法院判決書(shū)和相應(yīng)的資料進(jìn)行過(guò)戶(hù)。 2、如果對(duì)方不主動(dòng)配合過(guò)戶(hù)的，可以向法院申請(qǐng)執(zhí)行，由法院依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行強(qiáng)制過(guò)戶(hù)。 《民事訴訟法》 　第二百三十六條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。 　第二百五十一條 在執(zhí)行中，需要辦理有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的，人民法院可以向有關(guān)單......

可以憑法院判決書(shū)過(guò)戶(hù)嗎(可以憑法院判決書(shū)過(guò)戶(hù)嗎)

看是什么判決。 1.如果是行使形成權(quán)的形成判決的話(huà)，法院判決生效之日即為物權(quán)變動(dòng)之日，這時(shí)候你就能原始取得房屋所有權(quán)，可以直接辦登記，因?yàn)榇藭r(shí)不管辦不辦登記，房屋都是你的了。你即使不辦登記，也只能說(shuō)是房產(chǎn)局登記有誤。 2.如果是給付判決的話(huà)，就比較麻煩。給付判決你可以理解為判決對(duì)方把房子給你。你就必須和對(duì)方一起去房產(chǎn)局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，對(duì)方如果不愿意辦，你也不能拿著判決書(shū)直接辦，只能申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。 據(jù)法律規(guī)定,法院裁決使房屋的權(quán)屬發(fā)生了轉(zhuǎn)移的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持本人的身份證明、法院裁決文書(shū)、原房屋所有......