可以申請但不一定通過 如果是委托拍賣，可以和房主談。如果是司法拍賣的房子可能性比較小，因為司法拍賣房是法院處理的房產，都是需要快速變現的，余款不會延長時間。一般是一到兩個星期，金額大的也就一兩個月。余款付清了法院才能出裁定書，有了裁定書才能辦理過戶。 執行拍賣中逾期付款會從嚴認定拍賣有效，法院強制拍賣中買受人逾期付款的行為認定，原則上應認定本次拍賣無效，裁定重新拍賣；只有在本案當事人認同買受人逾期付款仍為有效的情況下，執行法院方可在要求買受人承擔相應違約責任后，裁定該次拍賣行為有效。 擴展資料： 購買拍賣房產注意事項 1、詳細了解拍賣房的具體信息 了解產權辦理等方面是否存在瑕疵。要確認所競買的房屋是否具有完全產權和房地產轉讓的各項條件。同時，需了解房屋產權的使用年限、面積和稅費情況。在拍賣前，對房屋成交價大概的價格區間做到心中有數。 2、拍賣過程保持理性頭腦 一般而言，拍賣的房產在價格上具有一定的優勢，成交價普遍比市場上同地段、同品質的房產低10％－20％。但是由于房產拍賣現場的氣氛往往比較熱烈，經常會出現互相叫價，使得房價在幾輪舉牌之后價格已經處于高位。 3、購買拍賣房，做好全付款準備 當前大部分銀行都沒有為拍賣房提供按揭貸款服務。因此，消費者在購買拍賣房時應該做好比較充裕的資金準備。 4、了解房屋里的附屬設施的歸屬 購房者應該了解拍賣房中的一些家具、家電之類的設施的歸屬關系，以及房屋是否有拖欠的水費、電費、管理費、維修基金等情況。 參考資料來源：百科-拍賣房產 參考資料來源：房天下-寫房屋拍賣申請書的注意事項？購買拍賣房產注意事項

司法拍賣的尾款可以延遲繳納嗎(司法拍賣尾款逾期的規定)

司法拍賣的尾款可以延遲繳納嗎...

法院拍賣尾款逾期時效 拍賣尾款繳納期限法律法規

15天。 請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。法院拍賣買受人逾期支付尾款，違約金過高怎么辦展開全部 這樣的情況， 只能通過法院與拍賣公司進行協調，洽談能否在違約金問題上給予照顧， 除此別無他途我在法院拍賣房子競賽拍成功，但是尾款逾期了，后來尾款讓我交上了，請問怎么才能退回錢尾款交上了就應該辦理過戶手續啊...

司法拍賣尾款繳納時間可以緩交嗎(司法拍賣可以延期繳款嗎)

司法拍賣尾款繳納時間可以緩交嗎...