1.你婚前購(gòu)買的房子,名字寫(xiě)的是女友的,說(shuō)明房產(chǎn)是你們共同財(cái)產(chǎn)。 2.拖欠銀行貸款不還,法院當(dāng)然可以拍賣,只是將房產(chǎn)拍賣,歸還銀行本息后,如果還有剩余錢,可以由你們倆平分。 3.房屋在出售時(shí),房屋管理部門有個(gè)預(yù)登記,將記錄該房產(chǎn)的名字和產(chǎn)權(quán)問(wèn)題,不知你們當(dāng)時(shí)是怎么回答房管部門的,如果默認(rèn),房產(chǎn)將是夫妻共同所有(夫妻),如果沒(méi)有結(jié)婚,房產(chǎn)將是女方所有。(首付款是女方的)銀行還貸是婚后的話,那么房屋價(jià)值扣除首付款,余額將平分。 4.新房購(gòu)房合同上一般會(huì)注明半年內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū),是不是你女友和開(kāi)發(fā)商......
法院可以拍賣。若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上,銀行會(huì)經(jīng)過(guò)法律手段來(lái)維護(hù)自身權(quán)益,銀行與借款人協(xié)商無(wú)果,銀行將經(jīng)過(guò)法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。 法院競(jìng)拍流程: 1、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金; 2、競(jìng)買人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財(cái)務(wù)收款憑證到拍賣機(jī)構(gòu)辦理競(jìng)買手續(xù);交納保證金人數(shù)不足兩人的,不得舉行拍賣會(huì);拍賣成交后,買受人交納的保證金充抵價(jià)款,其他競(jìng)買人交納的保證金在三個(gè)工作日內(nèi)退還; 3、拍賣成交后,拍賣機(jī)構(gòu)制作拍賣成交確認(rèn)書(shū)及拍賣報(bào)告。拍賣成交確認(rèn)書(shū)對(duì)付款時(shí)間、拍賣財(cái)產(chǎn)的交付等嚴(yán)格按約定或者法......
被抵押房產(chǎn)是可以依法轉(zhuǎn)讓的,所以已被開(kāi)發(fā)商抵押給銀行的房子可以購(gòu)買。 但是,按有關(guān)法規(guī)規(guī)定,將抵押房地產(chǎn)出售必須滿足兩個(gè)條件: 一是通知抵押權(quán)人并經(jīng)其同意。二是如實(shí)告知買受人。 在實(shí)際交易中,發(fā)展商需要先對(duì)抵押房逐步還款,逐步銷售。先還款,后銷售,保證出賣的商品房處在已解除抵押狀態(tài)。 擴(kuò)展資料 避免購(gòu)買抵押房風(fēng)險(xiǎn)的方法 1、為了減少購(gòu)房糾紛,維護(hù)自己的合法利益,要在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候在補(bǔ)充協(xié)議中做以要求,除了不能進(jìn)行抵押之外,還要對(duì)賠償措施做一些要求,尤其是要申請(qǐng)資金監(jiān)管,以免買家付了首付款發(fā)現(xiàn)......
買了一套房子花了兩套房的錢……青島的一對(duì)老夫妻7年前他們花107萬(wàn)買了乾寶佳園小區(qū)一套房子,因開(kāi)發(fā)商隱瞞抵押事實(shí),房子被司法機(jī)關(guān)拍賣,如今為了保住房子,老人不得不再掏192萬(wàn)!2011年花107萬(wàn)買了套房他們家卻辦不了房產(chǎn)證2011年8月,...
去銀行還清之前的債務(wù),然后去銀行開(kāi)非惡意欠款,去法院解封。一般你還清了銀行的債務(wù),銀行也會(huì)注銷的!信用卡近期有逾期跟全額還清房屋抵押貸款有沒(méi)有關(guān)系?一般情況下,沒(méi)有影響。如果是有房貸銀行的信用卡,可能會(huì)導(dǎo)致欠款全部結(jié)清,然后就解壓了。【/b...
你好,1、法院拍賣車輛的,如果車輛有抵押,應(yīng)當(dāng)就拍賣價(jià)款優(yōu)先支付給抵押權(quán)人。支付后有剩余的,才由普通債權(quán)人受償。 2、法院拍賣有抵押的車輛的,對(duì)競(jìng)買人沒(méi)有影響。只需要按照拍賣成交價(jià)格向法院支付拍賣款即可。
這是一個(gè)貸款擔(dān)保的案例。我來(lái)幫你做個(gè)公開(kāi)分析。你父親(主債務(wù)人)是貸款人,擔(dān)保人是a,貸款到期,主債務(wù)人無(wú)力支付本息,銀行起訴,法院傳喚法院。1.第一人民法院要審查本案的擔(dān)保是一般擔(dān)保還是連帶保證責(zé)任擔(dān)保。才能確定本案的審判方式。2.一般保...
農(nóng)業(yè)銀行貸款逾期未還清貸款的房屋可以解壓一解壓?jiǎn)幔坎豢梢再J款還不清的狀況下你絕對(duì)辦不到。如果貸款逾期的話你還要交納滯納金。如果在一起不還的話你這房子就可以被銀行拍賣。
1、房子抵押貸款違約,銀行起訴法院被拍賣的手續(xù)是把起訴材料備齊,也就是借款人的當(dāng)初簽字的那些收據(jù)類的,以及起訴書(shū),遞交給法院,法院會(huì)受理的。 2、抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常...
不可以,此種購(gòu)房情形,沒(méi)有購(gòu)房合同和首付款票據(jù);對(duì)購(gòu)房已支付全款的,不再受理公積金貸款。 實(shí)行住房公積金貸款輪候發(fā)放政策,貸款發(fā)放時(shí)間具體需根據(jù)輪候排序和資金情況予以確定。因此,購(gòu)買司法拍賣房產(chǎn)暫不具備辦理公積金貸款的條件。可以在購(gòu)房過(guò)戶后...
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,社會(huì)的進(jìn)步,人們的思想意識(shí),消費(fèi)觀念的更新,以財(cái)產(chǎn)作為抵押向銀行貸款投資,消費(fèi)的情況越來(lái)越多。當(dāng)?shù)盅喝耍驗(yàn)樯婕皩?duì)如何實(shí)現(xiàn)抵押財(cái)產(chǎn)糾紛等案件執(zhí)行?成為擺在當(dāng)前實(shí)施一個(gè)新的問(wèn)題。 [案例]?2003年8月,安裝公司東營(yíng)市,山東...
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,社會(huì)的進(jìn)步,人們的思想意識(shí),消費(fèi)觀念的更新,以財(cái)產(chǎn)作為抵押向銀行貸款投資,消費(fèi)的情況越來(lái)越多。當(dāng)?shù)盅喝耍驗(yàn)樯婕皩?duì)如何實(shí)現(xiàn)抵押財(cái)產(chǎn)糾紛等案件執(zhí)行?成為擺在當(dāng)前實(shí)施一個(gè)新的問(wèn)題。 [案例]?2003年8月,安裝公司東營(yíng)市,山東...