
1.你婚前購買的房子,名字寫的是女友的,說明房產是你們共同財產。 2.拖欠銀行貸款不還,法院當然可以拍賣,只是將房產拍賣,歸還銀行本息后,如果還有剩余錢,可以由你們倆平分。 3.房屋在出售時,房屋管理部門有個預登記,將記錄該房產的名字和產權問題,不知你們當時是怎么回答房管部門的,如果默認,房產將是夫妻共同所有(夫妻),如果沒有結婚,房產將是女方所有。(首付款是女方的)銀行還貸是婚后的話,那么房屋價值扣除首付款,余額將平分。 4.新房購房合同上一般會注明半年內辦理房屋產權證書,是不是你女友和開發商......
法院可以拍賣。若逾期還款次數達到六次及以上,銀行會經過法律手段來維護自身權益,銀行與借款人協商無果,銀行將經過法律程序對抵押房產進行拍賣。 法院競拍流程: 1、競買人應當向人民法院交納保證金; 2、競買人憑銀行進賬單及人民法院財務收款憑證到拍賣機構辦理競買手續;交納保證金人數不足兩人的,不得舉行拍賣會;拍賣成交后,買受人交納的保證金充抵價款,其他競買人交納的保證金在三個工作日內退還; 3、拍賣成交后,拍賣機構制作拍賣成交確認書及拍賣報告。拍賣成交確認書對付款時間、拍賣財產的交付等嚴格按約定或者法......
被抵押房產是可以依法轉讓的,所以已被開發商抵押給銀行的房子可以購買。 但是,按有關法規規定,將抵押房地產出售必須滿足兩個條件: 一是通知抵押權人并經其同意。二是如實告知買受人。 在實際交易中,發展商需要先對抵押房逐步還款,逐步銷售。先還款,后銷售,保證出賣的商品房處在已解除抵押狀態。 擴展資料 避免購買抵押房風險的方法 1、為了減少購房糾紛,維護自己的合法利益,要在簽訂購房合同的時候在補充協議中做以要求,除了不能進行抵押之外,還要對賠償措施做一些要求,尤其是要申請資金監管,以免買家付了首付款發現......

買了一套房子花了兩套房的錢……青島的一對老夫妻7年前他們花107萬買了乾寶佳園小區一套房子,因開發商隱瞞抵押事實,房子被司法機關拍賣,如今為了保住房子,老人不得不再掏192萬!2011年花107萬買了套房他們家卻辦不了房產證2011年8月,...
去銀行還清之前的債務,然后去銀行開非惡意欠款,去法院解封。一般你還清了銀行的債務,銀行也會注銷的!信用卡近期有逾期跟全額還清房屋抵押貸款有沒有關系?一般情況下,沒有影響。如果是有房貸銀行的信用卡,可能會導致欠款全部結清,然后就解壓了。【/b...
你好,1、法院拍賣車輛的,如果車輛有抵押,應當就拍賣價款優先支付給抵押權人。支付后有剩余的,才由普通債權人受償。 2、法院拍賣有抵押的車輛的,對競買人沒有影響。只需要按照拍賣成交價格向法院支付拍賣款即可。
這是一個貸款擔保的案例。我來幫你做個公開分析。你父親(主債務人)是貸款人,擔保人是a,貸款到期,主債務人無力支付本息,銀行起訴,法院傳喚法院。1.第一人民法院要審查本案的擔保是一般擔保還是連帶保證責任擔保。才能確定本案的審判方式。2.一般保...
農業銀行貸款逾期未還清貸款的房屋可以解壓一解壓嗎?不可以貸款還不清的狀況下你絕對辦不到。如果貸款逾期的話你還要交納滯納金。如果在一起不還的話你這房子就可以被銀行拍賣。
1、房子抵押貸款違約,銀行起訴法院被拍賣的手續是把起訴材料備齊,也就是借款人的當初簽字的那些收據類的,以及起訴書,遞交給法院,法院會受理的。 2、抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常...
不可以,此種購房情形,沒有購房合同和首付款票據;對購房已支付全款的,不再受理公積金貸款。 實行住房公積金貸款輪候發放政策,貸款發放時間具體需根據輪候排序和資金情況予以確定。因此,購買司法拍賣房產暫不具備辦理公積金貸款的條件。可以在購房過戶后...
隨著經濟的發展,社會的進步,人們的思想意識,消費觀念的更新,以財產作為抵押向銀行貸款投資,消費的情況越來越多。當抵押人,因為涉及對如何實現抵押財產糾紛等案件執行?成為擺在當前實施一個新的問題。 [案例]?2003年8月,安裝公司東營市,山東...
隨著經濟的發展,社會的進步,人們的思想意識,消費觀念的更新,以財產作為抵押向銀行貸款投資,消費的情況越來越多。當抵押人,因為涉及對如何實現抵押財產糾紛等案件執行?成為擺在當前實施一個新的問題。 [案例]?2003年8月,安裝公司東營市,山東...