根據拍賣法的規定：拍賣活動必須有公告、預展及拍賣會，必須有國家注冊拍賣師來主持。由拍賣公司舉辦。 所謂網上拍賣和個人進行的拍賣，實質上不能稱之為拍賣，只能稱之為“以競價方式決定商品價格”。采用競價這種方式賣房子是可以的，轉讓程序與買賣雙方私下里商定價格并沒有區別。但由于保障性較低，很可能遇到惡意叫價最終找不到買家的情況。 追答： 我不了解所謂網上拍賣的程序，但在同一個運作模式內，我認為同樣作為商品一棟房子與一部手機的運作方式完全是一樣的，在網上同樣通過圖片招商，包括房子圖片、房產證圖片以及地理位置介紹等。不同點是由于房子的價值很大，買家勢必要先看房才可能出價，買賣雙方一定會直接見面，沒有人會出價買一棟沒有看過的房子。這就要求你必須拿出時間陪同買家實地去看了。如果有人連房子都沒看就直接出價，那肯定是沒有誠意的。網上以競價方式銷售價值高的商品，很容易引起有人惡意競價。 追答： 我從來不在網上交易，我所知道的交易網站只有一個淘寶網，據說注冊之后可以把自己的東西拿上去競拍，但具體怎樣做和網站是否收費我卻不明白，因此在這方面恐怕幫不上你什么忙。 賣房子當然是以競價或拍賣方式運作最有可能賣出最高價。以這樣方式運作最重要的是廣發信息，吸引更多的人前來競買，其中只要有兩個以上的人感興趣，就有可能賣出較高的價格。假如網上競價不理想，建議你找一家拍賣公司給你運作，委托傭金你可以按成交后不超過成交價的3%，如不成交不交任何費用這個底線來洽談，當然傭金比例談得越低對你越好。

法院拍賣的房子不經過中介可以嗎(法院可以直接拍賣房子嗎)

不需要找中介。 自己直接去參拍可以了。 請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。...

使用權房法院可以拍賣嗎(法院可以直接拍賣房子嗎)

使用權的房過戶其實就是使用權轉讓，不可買賣；如下： 第三十九條 所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有占有、使用、收益和處分權利。 第四十條 所有人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。 第一百一十七條 用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利。 使用權房即是對他人的房屋占有、使用和收益。使用權人只能轉讓使用權，且不得損害所有權人權益。 簡單點說就是所有權人能賣房子，使用權人不能賣房產。 一般城市......

法院拍賣過的房子可以交易嗎(法院可以直接拍賣房子嗎)

當然可以，買了就是自己的房子，當然可以處理。法拍房買了之后也有產權證的，不過出售也要滿足出售條件才行，比如長沙買房出售就必須產權滿4年才可以，具體政策你可以看一下你們當地的情況。...