
司法拍賣的商鋪可以交易嗎...
司法拍賣的話,最快是兩個月左右。 兩個月左右法院才會出拍賣裁定書和協助執行通知書給買受人。 買受人取得這些資料后,才能向房管局申請司法單方過戶。...
我的看法如下:1、原房主同意以410萬賣你?如果是法院執行,房主肯定是被執行人,都被法院拍賣了,被執行人還有權做主嗎?2、既然可以買得起400-500萬的房產,不要為了小錢而丟大錢,很多糾紛都是耍小聰明造成的;3、按照程序,司法拍賣3次以后,法院還可以執行變賣,變賣跟拍賣不一樣,是不需要支付傭金的,僅需要支付過戶各種費用就好了,過戶的費用大致有營業稅(賣方)、契稅、交易費、印花稅等,具體的要咨詢當地的房管部門和稅務部門,因為每個地方的政策是有差別的。綜上,我的建議是,只有通過法院購買你的權益才會......

拍賣成交確認書簽了后,交清拍賣款,找執行法官出具執行裁定書,自己拿執行裁定書和自己身份證件到房管部門自行過戶就可以。過戶前要交一筆契稅。
拍賣成交確認書簽了后,交清拍賣款,找執行法官出具執行裁定書,自己拿執行裁定書和自己身份證件到房管部門自行過戶就可以。過戶前要交一筆契稅。
最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定:第二十三條查封地上建筑物及其范圍內的土地使用權的效力,查封土地使用權的效力也延及地上建筑物,但土地使用權和地上建筑物的所有權屬于被執行人及其他人的除外。地上建筑物和土地使用權登記...
拍賣成交確認書簽了后,交清拍賣款,找執行法官出具執行裁定書,自己拿執行裁定書和自己身份證件到房管部門自行過戶就可以。過戶前要交一筆契稅。
可以,但要提供:1、上級主管部門與國有資產監督管理辦公室關于破產企業處置房產的相關批復文件。 2、如果委托???拍賣公司拍賣的,則提供拍賣公司委托書,拍賣公司營業執照、拍賣成交確認書、買受人有效身份證明;如果不委托拍賣公司拍賣,則須提供:買...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與...