
隨著經(jīng)濟的發(fā)展,社會的進步,人們的思想意識,消費觀念的更新,以財產(chǎn)作為抵押向銀行貸款投資,消費的情況越來越多。當(dāng)?shù)盅喝耍驗樯婕皩θ绾螌崿F(xiàn)抵押財產(chǎn)糾紛等案件執(zhí)行?成為擺在當(dāng)前實施一個新的問題。 [案例]?2003年8月,安裝公司東營市,山東省科技發(fā)展有限責(zé)任公司簽訂了施工合同,約定由安裝公司負(fù)責(zé)科技發(fā)展有限公司建設(shè)有限公司,東營,兩個H形鋼復(fù)合板房,3800萬元的建筑成本,26天工期。簽訂合同,如安裝公司山東省,約履行合同義務(wù),并應(yīng)要求代表科技發(fā)展有限公司購買一些材料,但科技發(fā)展有限公司后,有限......
有能力償還拒不償還的,由人民法院判決強制償還。暫時無力償還的,經(jīng)債權(quán)人同意或者人民法院裁決,可以由債務(wù)人分期償還。出自《民法通則》第一百零八條。 欠錢不還案例——老賴房產(chǎn)被長春市南關(guān)區(qū)人民法院依法強制騰遷: 被執(zhí)行人李某欠債不還,名下房屋被法院依法拍賣。李某拒不執(zhí)行法院判決,自以為只要不現(xiàn)身,房屋就無法過戶,但他的如意算盤打錯了。近日,南關(guān)區(qū)人民法院依法強制騰遷李某名下兩套房產(chǎn),并提醒老賴們不要心存僥幸。 擴展資料 強制執(zhí)行被申請人財產(chǎn)所得的現(xiàn)金,應(yīng)及時清償債務(wù)。如果有多個申請人時,則由人民法院......
您好: 首先,你可以到司法拍賣信息網(wǎng)上查詢,土地、房產(chǎn)到底拍賣了多少錢,一般而言,拍賣的價格肯定是低于實際價值的。 其次,債務(wù)的清償是存在先后順序的,比如土地、房產(chǎn)上存在抵押,那么抵押權(quán)肯定是優(yōu)先受償?shù)模状尾榉獾姆ㄔ阂灿幸欢ǖ膬?yōu)先比例。但不管怎么樣,執(zhí)行法院都會制作財產(chǎn)分配表,且應(yīng)當(dāng)予以告知債權(quán)人分配信息。 法律依據(jù): 《新民訴法司法解釋》 第五百一十一條 多個債權(quán)人對執(zhí)行財產(chǎn)申請參與分配的,執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)制作財產(chǎn)分配方案,并送達各債權(quán)人和被執(zhí)行人。債權(quán)人或者被執(zhí)行人對分配方案有異議的,應(yīng)當(dāng)自收......

如果拍賣后全部償清了,不會的,及時拉了也可以要求消除。起訴前查封對方的房產(chǎn),現(xiàn)已經(jīng)逾期,但房產(chǎn)現(xiàn)在處于拍賣階段,如何辦理繼續(xù)查封,拍賣后是平均分配嗎第一,如果查封已經(jīng)到期了,寫個申請,法院就會續(xù)封的;第二,拍賣后,申請財產(chǎn)保全的,可以優(yōu)先受...
房貸逾期之后,并不會立刻就進行拍賣,而是先進行催收,銀行一般會發(fā)函通知借款人進行還款,貸款機構(gòu)也會發(fā)短信來進行催收。 在房貸逾期超過了三個月之后,就不再只是催收了,因為這時機構(gòu)已經(jīng)可以進行起訴,所以銀行或貸款機構(gòu)很可能會向法院提起訴訟,通過...
1、房子抵押貸款違約,銀行起訴法院被拍賣的手續(xù)是把起訴材料備齊,也就是借款人的當(dāng)初簽字的那些收據(jù)類的,以及起訴書,遞交給法院,法院會受理的。2、抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包...
一般情況下,按揭貸款房會被法院強制拍賣,對拍賣款,銀行有優(yōu)先受償權(quán)。 還完銀行貸款后,剩余的才能用來償還申請人的債務(wù)。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第五百零八條 被執(zhí)行人為公民或者其他組織,在執(zhí)行程序開始后,被...
法院在拍賣土地時應(yīng)通過拍賣機構(gòu)進行拍賣,可以要求拍賣行出具名細對房屋、土地進行分割,按照實際購買價和相關(guān)稅費進行入帳。房屋記入企業(yè)固定資產(chǎn),土地記入企業(yè)無形資產(chǎn)。
根據(jù)《最高法院關(guān)于適用民事訴訟法的司法解釋》的規(guī)定,對于輪候查封,區(qū)別下列情況處理: 1、被執(zhí)行人為個人或者其他組織的,其他債權(quán)人都可以申請參與分配。 2、被執(zhí)行人為企業(yè)法人的,符合破產(chǎn)條件,而當(dāng)事人不申請破產(chǎn)或者法院不受理破產(chǎn)案件的,按查...
欠債一套房可以拍賣。在過去,出于房屋居住人只有一套房而維穩(wěn)的需要,很難操作拍賣一套房。最近幾年,各地法院系統(tǒng)嚴(yán)打老賴,對一套房的執(zhí)行多出臺了指導(dǎo)意見,操作也區(qū)分了情形,如一套房是學(xué)區(qū)房,遠遠高于普通房屋的價格,或者房屋很大,或者價值很高等,...
房貸逾期之后,并不會立刻就進行拍賣,而是先進行催收,銀行一般會發(fā)函通知借款人進行還款,貸款機構(gòu)也會發(fā)短信來進行催收。在房貸逾期超過了三個月之后,就不再只是催收了,因為這時機構(gòu)已經(jīng)可以進行起訴,所以銀行或貸款機構(gòu)很可能會向法院提起訴訟,通過法...
法院當(dāng)然可以拍賣,但銀行有權(quán)申請優(yōu)先受償拍賣款。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》: 第五百零八條 被執(zhí)行人為公民或者其他組織,在執(zhí)行程序開始后,被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財產(chǎn)不能清償所有...
可以強制拍賣。 你是債權(quán)人的話,你起訴事項得到法院認(rèn)可,這房產(chǎn)是債務(wù)人名下的,就可以申請法院強制拍賣。 當(dāng)然,有抵押的房子,抵押權(quán)是優(yōu)先權(quán),所以拍賣要經(jīng)抵押權(quán)人同意,且拍賣所得也要先分給優(yōu)先權(quán)人,他們分配后剩的才能分其它一般債權(quán)人。