被執行人名下的唯一住房可以執行。 如果涉及債務糾紛，法院依據原告的申請，審查后符合條件可以查封。只不過在執行的過程中，可能涉及到唯一住房不能執行的問題。但是唯一住房如果面積較大、地理位置較好等情形，法院可能會采用“以大換小”“以好換次”等方式處理。 按照最高人民法院《關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條的規定，如果執行標的系被執行人本人及其所扶養家屬維持生活必需的居住房屋，可以豁免執行。 但是，并非被執行人只要僅有一套房屋，就一律停止執行。按照前述司法解釋第七條的規定，如果被執行人名下的唯一住房，超出了被執行人及其所扶養家屬生活必需的范圍，人民法院可以執行。《異議復議規定》第二十條對執行被執行人名下的唯一住房的情形，按照申請執行的債權種類是金錢債權還是交付房屋的不同作出了不同的規定。 拓展資料： 《關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》 第二十條金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持： （一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； （二）執行依據生效后，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的； （三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。 執行依據確定被執行人交付居住的房屋，自執行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。 參考資料： 人民法院辦理執行案件規范-百度百科

房貸逾期法院拍賣房子價格能拍賣高了嗎（一套房子逾期法院會拍賣嘛）

欠債一套房可以拍賣。在過去，出于房屋居住人只有一套房而維穩的需要，很難操作拍賣一套房。最近幾年，各地法院系統嚴打老賴，對一套房的執行多出臺了指導意見，操作也區分了情形，如一套房是學區房，遠遠高于普通房屋的價格，或者房屋很大，或者價值很高等，對于被執行人是要強制執行的。最多的操作就是調換一個小的房子給被執行人居住，拍賣了大房子還款。銀行貸款逾期還不上只有一套房子會被拍賣嗎只有一套房子，一般不會強行拍賣執行。欠債人只有一套房子而且還在還貸中如果告他勝訴了,法院會判拍賣這套房子還錢嗎？欠債人只有一套房......

法院查封房子可以不通過不動產嗎(是不是沒有查封的房子就能買賣)

您好，可以不過戶，但是不建議不過戶 當法院解除查封和抵押時，您不及時辦理權屬變更的話，一旦原業主還有其他債務糾紛，有可能再次被查封或業主再次抵押，對您存在風險。希望對您有幫助，一次委托終身服務...

欠網貸只有一套房子(欠網貸能買房子嗎)

你好， 如果貸款不還，對方回起訴到法院，法院會查封你的財產，當然如果你沒有那么多的存款和現金的話，法院就會查封你的物業，比如房子之類，房子查封完后會依法拍賣。　　 另外，看網貸的利息是不是在合法的年率36％以內，如果超過，法律一般不會強制執行。　　但是合法利率扔在保護之中，所以本金和基本利率仍需償還，不是說借錢就不還了，沒有這個道理。　　所以即使賣房子，該還的錢還是要還，不要心存僥幸。　　...