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法院變賣房產誰都可以買嗎(變賣的房產為什么沒人買)

2023-06-06 15:31發布

法院變賣房產誰都可以買嗎

首先,看房產是否有貸款,如果有貸款未還的,需要貸款還后再賣。 其次還有看離婚協議中有無對房產處理做特殊說明:如協議中明確規定房產不以準買賣,或者房產留給小孩做以后的生活用房等。 第三還要看房產證是男方一個人的名字,還是夫妻雙方的,男方雖然有權處置,但過戶還需要女方簽字才行,因房產屬于不動產,必需到房產局過戶后才能生效。如果是男方一個人的,只需要帶離婚協議書和他自己的身份證房產證即可以處理。 第四要看女方的戶口是否還在男方的戶口本上,因房屋買賣必需征求同戶口人員同意后才能進行買賣,要考慮同住人員的基本生活保障。

法院變賣不了的物品可以自己買嗎(司法變賣沒人要怎么辦)

爛尾樓是指建筑工程已開始,在半途因故被迫停止而未能完成的房地產項目,如果買到了爛尾樓,可以按以下方法處理: 1、在開發商因資金緊張無法按期交房時,購房人可以按照雙方合同的約定,要求開發商支付違約金。 2、如果開發商逾期交房嚴重超期,并符合合同約定的合同解除條件時,購房人可以以開發商逾期交房為理由,要求解除與開發商簽訂的購房合同,并要求開發商退還購房款并承擔合同約定的違約責任。 不過,開發商逾期交房時一般都會伴隨資金緊張的情況,某些開發商甚至已經資不抵債,而開發商開發的房產上一般均設有銀行的抵押權......

法院拍賣的店面可以買嗎(法院拍賣沒人買怎么辦)

法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發商在樓盤開發時需要在規劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執行相關案件時很難準確、及時地提供與房產證辦理的信息,因此就會導致拍賣房屋的所有權證書辦理會出現問題。 如何判斷是否會出現這樣的風險?要看該房屋在拍賣前的所有權狀況,如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產且產權手續齊備,則可依據法院的協助執行通知書辦理房屋所有權證。 那么,如果該房屋在法院查封......

我被法院拍賣可以買嗎(法院拍賣沒人買怎么辦)

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法院變賣房產誰都可以買嗎(變賣的房產為什么沒人買)


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