法院破產(chǎn)裁定書可以過戶嗎(法院的判決書能不能辦理房產(chǎn)過戶)

      2023-06-06 07:55發(fā)布

      法院破產(chǎn)裁定書可以過戶嗎

      可以的。由法院裁定的房地產(chǎn),可以依據(jù)法院對應(yīng)的判決裁定直接到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)。 另外,此過程產(chǎn)生的稅費約為房產(chǎn)法院裁定過戶價的10%。即賣方繳個人所得稅的3%(房產(chǎn)證大于5年的免稅)以及營業(yè)稅的5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免稅)。買方:契稅1.5%。其它過戶稅費約為數(shù)百元。以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算。 擴展資料: 經(jīng)法院判決的房產(chǎn)在判決生效后,辦理過戶手續(xù)的方法: 1、雙方直接到當?shù)胤抗芫郑罁?jù)法院判決書等相關(guān)資料進行過戶。 2、如果對方不主動配合過戶,可以向法院進行申請強制執(zhí)行,之后再由法院依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進行強制過戶。 根據(jù)《民事訴訟法》第二百三十六條之規(guī)定:發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行,也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。 根據(jù)《民事訴訟法》第二百五十一條之規(guī)定:在執(zhí)行中,需要辦理有關(guān)財產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的,人民法院可以向有關(guān)單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書,有關(guān)單位必須辦理。 參考資料來源:中國人大網(wǎng)-中華人民共和國民事訴訟法關(guān)于裁定房產(chǎn)過戶的規(guī)定

      房產(chǎn)過戶強制執(zhí)行需要過戶裁定書嗎(法院執(zhí)行裁定書辦理房產(chǎn)過戶)

      給付判決中當事人可就辦理房屋過戶申請執(zhí)行:   1 、物權(quán)公示原則要求,要取得房屋等不動產(chǎn)的所有權(quán),僅僅基于交付而取得對實物的占有還不夠,還要求至產(chǎn)權(quán)部門辦理財產(chǎn)過戶登記手續(xù)。在給付判決中,義務(wù)人的法律義務(wù)不僅僅是將作為判決標的物的房屋交付權(quán)利人,還應(yīng)當向權(quán)利人提供辦理過戶所需的一切材料和手續(xù),包括為一定的行為,如共同到房產(chǎn)部門簽字辦理。實際上房屋給付的判決包含了房產(chǎn)交付及協(xié)助辦理過戶手續(xù)兩項義務(wù),兩項義務(wù)構(gòu)成一個完整的權(quán)利轉(zhuǎn)讓,缺一不可,因此不能認為后一項義務(wù)是前一項義務(wù)的附 隨義務(wù)。   2......

      法院判決書可以資產(chǎn)過戶嗎(有法院裁定書的能過戶嗎?)

      僅憑法院判決書可以辦理遺產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)過戶。 辦理房屋更名過戶手續(xù)有兩種方式: 1、繼承公證書辦理更名; 2、法院的生效判決書辦理房產(chǎn)更名過戶手續(xù)。法院判決是生效的法律文書,有絕對的拘束力,相關(guān)部門和個人都受其約束,完全可以辦理過戶。 《民事訴訟法》 第二百三十六條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行,也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。 第二百五十一條 在執(zhí)行中,需要辦理有關(guān)財產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的,人民法院可以向有關(guān)單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書,有關(guān)單......

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      通常不可以的,憑法院判決書無法辦理過戶。 對于經(jīng)法院判決的房子,在判決生效后,過戶的方法有二種: 1、由雙方直接到所在地的房管局,依據(jù)法院判決書和相應(yīng)的資料進行過戶。 2、如果對方不主動配合過戶的,可以向法院申請執(zhí)行,由法院依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進行強制過戶。 《民事訴訟法》  第二百三十六條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行,也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。  第二百五十一條 在執(zhí)行中,需要辦理有關(guān)財產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的,人民法院可以向有關(guān)單......

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