
被執行人名下的唯一住房可以執行。 如果涉及債務糾紛,法院依據原告的申請,審查后符合條件可以查封。只不過在執行的過程中,可能涉及到唯一住房不能執行的問題。但是唯一住房如果面積較大、地理位置較好等情形,法院可能會采用以大換小以好換次等方式處理。 按照最高人民法院《關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條的規定,如果執行標的系被執行人本人及其所扶養家屬維持生活必需的居住房屋,可以豁免執行。 但是,并非被執行人只要僅有一套房屋,就一律停止執行。按照前述司法解釋第七條的規定,如果被執行人名......
債務糾紛,欠款人只有一套住房,法院可以拍賣處理,但是債權人必須為被執行人另行提供住房。比如可以通過以小換大等方式為債務人提供住房。通過這種方式拍賣欠款人住房的,債權人事先應當與法院充分溝通,取得法院的認可。 ? ?最高人民法院出臺的《關于人民法院執行設定抵押的房屋的規定》規定:被執行人的財產只有一處已設定抵押的房屋時,人民法院在執行中可以以小換大、小差換好、以遠換近,但不能從有到無。 拓展資料: 另外,最高人民法院出臺的《關于人民法院執行設定抵押的房屋的規定》規定,法院在裁定拍賣、變賣或者抵債后......
由于沒產權證,無論過戶登記還是抵押登記都無法辦理,拿不到所有權,也沒有優先受償權,如何約定都會有很大風險。 最好的辦法是將該房變現,總有買的人,拿錢了事。...
只有一套房子可以司法拍賣嗎...

房子有房貸,法院可以強制執行。 根據《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》規定: 第二十條關于金錢債務債權案件,若被執行人(債務人)名下只有唯一一套住房,在扣除5至8年租金后,法院可以執行房產,保障債權人利益。 符...
法院可以強制執行被執行人的房租。 《民事訴訟法》第二百四十三條規定: 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需費用。 人民法院扣留、提取收入...
被執行人名下只有一套房法院也是可以執行的,但是要保障被執行人的基本生活居住權,抵押房產更易操作。 根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》: 第六條 對被執行人及其所撫養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封...
欠債一套房可以拍賣。在過去,出于房屋居住人只有一套房而維穩的需要,很難操作拍賣一套房。最近幾年,各地法院系統嚴打老賴,對一套房的執行多出臺了指導意見,操作也區分了情形,如一套房是學區房,遠遠高于普通房屋的價格,或者房屋很大,或者價值很高等,...
名下只有一套房產,法院可以拍賣 《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》 第十九條 當事人互負到期債務,被執行人請求抵銷,請求抵銷的債務符合下列情形的,除依照法律規定或者按照債務性質不得抵銷的以外,人民法院應予支持:...
一、《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》的第六條規定:對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。第七條規定:對于超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品...
法院是會強制執行只有一套住房的。如果符合下列條件,法院就可以強制執行被執行人名下的唯一住房:(一)對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的; (二)執行依據生效后,被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的; (三)申請執...
1、法律從來沒有規定被執行人只有一套住房時不可以強制執行 《關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》中,規定對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。同時又規定: 對于超過被執行人及...
被執行人名下只有一套房法院也是可以執行的,但是要保障被執行人的基本生活居住權,抵押房產更易操作。 根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》: 第六條 對被執行人及其所撫養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封...