
隨著經濟的發展,社會的進步,人們的思想意識,消費觀念的更新,以財產作為抵押向銀行貸款投資,消費的情況越來越多。當抵押人,因為涉及對如何實現抵押財產糾紛等案件執行?成為擺在當前實施一個新的問題。 [案例]?2003年8月,安裝公司東營市,山東省科技發展有限責任公司簽訂了施工合同,約定由安裝公司負責科技發展有限公司建設有限公司,東營,兩個H形鋼復合板房,3800萬元的建筑成本,26天工期。簽訂合同,如安裝公司山東省,約履行合同義務,并應要求代表科技發展有限公司購買一些材料,但科技發展有限公司后,有限......
1、房屋屬于不動產,第三次流拍且不申請執行人不接受以物抵債的,法院應變賣,仍不成且仍不接受抵債的,法院可解除查封、凍結,將房屋退還被執行人。 2、《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》 第二十八條 對于第二次拍賣仍流拍的不動產或者其他財產權,人民法院可以依照本規定第十九條的規定將其作價交申請執行人或者其他執行債權人抵債。申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的,應當在六十日內進行第三次拍賣。 第三次拍賣流拍且申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能......
1、當然不能轉讓。 2、法院查封、凍結的目的是什么?就是禁止轉讓,便于判決生效后對房產進行拍賣,用來償還債務。 3、被法院查封的房屋,如果有買賣、抵押、出租等行為,被法院發現了,可能會對處置人采取罰款、拘留等強制措施的。情節嚴重的,可能構成非法處置查封、扣押、凍結的財產罪。 4、《民事訴訟法》第一百一十一條訴訟參與人或者其他人有下列行為之一的,人民法院可以根據情節輕重予以罰款、拘留;構成犯罪的,依法追究刑事責任: (三)隱藏、轉移、變賣、毀損已被查封、扣押的財產,或者已被清點并責令其保管的財產,......

不影響使用權,可以居住。 法院查封的房子,如果是被執行人及其所撫養家屬生活所需,可以居住,但不能買賣、抵押。如果是其他的情況,不可以居住?,F在查封一般不貼封條,只是在房管局辦理查封登記。 查封會在不同情況下進行,一般有立案階段的訴訟保全期、...
關于重復查封,實際是指某一房產已被法院查封以后,在解除查封前,另一家法院又進行的查封。 重復查封為《民事訴訟法》所明文禁止,該法第九十四條第四款規定:財產已被查封、凍結的,不得重復查封、凍結。因此,對同一房屋不能進行重復查封。 但是,在以往...
法院查封的時候有限定時間給原業主,過了時間。房子一切法院說的算。 如果你是原業主的話其實你可以到貸款抵押公司稍微咨詢下 你的房子大概值多少錢。如果可以自己主動點賣了,那樣可能會多賺點。有時候法院拍賣的價格不會太高。有時會很低,那樣你就損失了...
一、房子查封的目的,就是為了將來拍賣或變賣的; 二、如果之前法院已經查封的,其他債權人可以輪候查封;前面的債權人受償后,剩余的部分可以由后面查封的債權人受償。 三、即使是唯一的房產,如果已經設定的抵押權的,可以直接拍賣;如果沒有設定...
被查封以后,只要不是生活必需的住房都可以拍賣,具體規定如下: 《關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定 》 第六條 對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。 《最高人民法院關于人民...
被公安機關查封的房產人民法院有權拍賣. 民事訴訟法第二百零六條規定: 被執行人或者被執行的財產在外地的,可以委托當地人民法院代為執行。受委托人民法院收到委托函件后,必須在十五日內開始執行,不得拒絕。執行完畢后,應當將執行結果及時函復委托人民...
查封是有期限的,如果拍賣程序尚未完成,那是需要續封的,因為查封和拍賣程序不是自然連續的。
同一房產,先被一家法院A查封,后來另外一家法院B查封,因不能實行重復查封,對B法院房管局實行輪候查封。后來法院A向房管局出具了協助執行通知書,要求對查封房產進行解封,并辦理備案和產權。請問:房管局應該怎么做? 問題中事實沒有闡述清楚。A法...
不能。 一、法院已經查封的房產在法院解封之前是不能買賣的,也不能辦理房產過戶的。法律依據如下: 1. 我國《城市房地產管理法》第三十七條第二款規定,司法機關和行政機關依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產權利的不得轉讓。 2. 《城市房...