已經抵押的房產仍然可以查封,但不影響抵押權人行使權利。最高人民法院《關于適用...
已抵押的房子如果是唯一房產,法院可以查封,但不能拍賣,變賣等,已經設定抵押的房屋是完全可以被執行的。 根據最高人民法院《關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第6條之規定,被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。 已經設定抵押的房屋是完全可以被執行的。法理上的依據其實很明確,即設定抵押的房屋自設定抵押時起,就已經成為了合法債權的擔保,并且已經可以預見到未來為實現債權而需要變現,盡管是唯一一套房屋,但是其已經具備了明顯的社會經濟屬性,參與了社......
已經抵押的房產仍然可以查封,但不影響抵押權人行使權利。 已經設定抵押的財產被采取查封、扣押等財產保全或者執行措施的,不影響抵押權的效力。因此,有一些已設定抵押的房地產,如果擔保的債權數額較大,在拍賣該房產后可能無剩余的。 人民法院就不再對該房產進行查封。已經查封的房屋不應再設定抵押。因為查封某一房產,就應當禁止對該房產進行處分。人民法院也只承認該房產在被采取查封、扣押之前已經設定的抵押權的效力。 擴展資料: 人民法院不能查封的情況: 1、被執行人及其所扶養家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及......
1、《關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》,其中第六條規定:對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。第七條:對于超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根...
可以,但銀行對該房產享有優先受償權。 《擔保法》第49條還規定,抵押物在抵押期間可以轉讓。 基于這一規定的同一立法精神,最高人民法院《關于人民法院執行工作若干問題的規定(試行)》第40條規定:人民法院對被執行人所有的其他人享有的抵押權、質押...
被法院查封的財產作為抵押合同的標的是不行的。 《物權法》第一百八十四條規定了不得抵押的財產范圍: (一)土地所有權; (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但法律規定可以抵押的除外; (三)學校、幼兒園、醫院等以公益為目...
法院查封的房子,銀行最終也不會要房子,因為銀行留著也沒用。 所以這個房子最終都是拍賣出去。 只要這個房屋能辦理房產證沒有什么不能買的,只要這個房子拍賣,那么就可以購買。
問:法院是否能查封已經被抵押的房產?請提供法律依據。在法院查封了已經被抵押的房產期間內,該宗房產抵押期滿,銀行在不知被查封這一事實情況下進行續貸,被已收到執行通知書的房管局再次作了抵押登記,責任誰付?若執行通知書上標明的被查封的房產證是已經...
唯一房產會被法院查封,但不一定會被拍賣抵債。《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條 對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。房子有貸款,法院還能不能查封?不可...
不可以‘ ’ 住房抵押貸款申請資料: 房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的); 權利人及配偶的身份證; 權利人及配偶的戶口本; 權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明); 收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款...