拿法院判決書可以直接過戶嗎(拿著判決書可以過戶嗎)

      2023-06-06 02:44發(fā)布

      拿法院判決書可以直接過戶嗎

      通常不可以的,憑法院判決書無法辦理過戶。 對于經(jīng)法院判決的房子,在判決生效后,過戶的方法有二種: 1、由雙方直接到所在地的房管局,依據(jù)法院判決書和相應(yīng)的資料進行過戶。 2、如果對方不主動配合過戶的,可以向法院申請執(zhí)行,由法院依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進行強制過戶。 《民事訴訟法》  第二百三十六條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行,也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。  第二百五十一條 在執(zhí)行中,需要辦理有關(guān)財產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的,人民法院可以向有關(guān)單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書,有關(guān)單位必須辦理。

      離婚拿著判決就能過戶房子嗎

      從法律上是可以的,可以申請法院強制執(zhí)行,有執(zhí)行庭的法官直接通知房管局過戶。但因為是時間前的案件,有執(zhí)行時效的風險,法律規(guī)定是半年。...

      可以拿著法院判決書去房子過戶嗎

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      法院判決書可以直接過戶嗎(拿判決書可以過戶嗎)

      看是什么判決。 1.如果是行使形成權(quán)的形成判決的話,法院判決生效之日即為物權(quán)變動之日,這時候你就能原始取得房屋所有權(quán),可以直接辦登記,因為此時不管辦不辦登記,房屋都是你的了。你即使不辦登記,也只能說是房產(chǎn)局登記有誤。 2.如果是給付判決的話,就比較麻煩。給付判決你可以理解為判決對方把房子給你。你就必須和對方一起去房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù),對方如果不愿意辦,你也不能拿著判決書直接辦,只能申請法院強制執(zhí)行。 據(jù)法律規(guī)定,法院裁決使房屋的權(quán)屬發(fā)生了轉(zhuǎn)移的,當事人應(yīng)當持本人的身份證明、法院裁決文書、原房屋所有......

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