有法院判決書的房子可以過戶嗎(拿著法院的判決書能不能單方面的房子過戶)

看是什么判決。 1.如果是行使形成權的形成判決的話，法院判決生效之日即為物權變動之日，這時候你就能原始取得房屋所有權，可以直接辦登記，因為此時不管辦不辦登記，房屋都是你的了。你即使不辦登記，也只能說是房產局登記有誤。 2.如果是給付判決的話，就比較麻煩。給付判決你可以理解為判決對方把房子給你。你就必須和對方一起去房產局辦理過戶手續，對方如果不愿意辦，你也不能拿著判決書直接辦，只能申請法院強制執行。 據法律規定,法院裁決使房屋的權屬發生了轉移的,當事人應當持本人的身份證明、法院裁決文書、原房屋所有......

離婚房子買賣過戶

是判的嗎？那就直接拿判決書去房產管理部門辦理過戶手續。 過戶稅費： 一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% ；2、 印花稅：房款的0.05%；3、 交易費：3元/平方米；4、 測繪費：1.36 元/平方米；5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。 二、 賣房人應繳納稅費： 1、 交易費：3元/平方米；2、 印花稅：房款的0.05%；3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 三、 個人所得稅（根據年限） 僅供參考，估計買方的費用也要你承擔。 ......

房子過戶后直接離婚(離婚房子需要過戶嗎?)

1、協議離婚就寫離婚協議書，訴訟離婚有法院判決書，都是書面文字，都要簽字，不需要其他私下的東西。如果協議離婚，然后去調解處（民政局離婚前正常程序都先調解的）公證下離婚就行了。拿著離婚證和協議再去辦手續。協議有法律效力。 2、如果過戶后不離婚，過不過戶其實沒有實際意義，都是夫妻婚內財產啊，你本身就沒有失去，離婚后才分割財產和子女呢。婚內保障權利靠你自己爭取，社會不同情弱者。...