法院拍賣房全款過(guò)戶后可以貸款嗎(法院拍賣的房子能按揭貸款嗎)

競(jìng)拍法院拍賣的房產(chǎn)是否可以按揭貸款，如果能全款買下的話，也不必貸，中國(guó)大部分省市的法院拍賣的房產(chǎn)，是要求競(jìng)買人全額一次性付清的。現(xiàn)在，已經(jīng)有一些城市開(kāi)始試點(diǎn)，比如浙江省的一些城市允許競(jìng)買人在購(gòu)買法院拍賣的房產(chǎn)時(shí)按揭貸款了，你所要競(jìng)拍的房產(chǎn)是否可以按揭貸款，可咨詢負(fù)責(zé)拍賣的法院，如果可以按揭貸款就可以向法院指定的銀行辦理按揭貸款，如果不能，那只能全款一次性付清房款。 拓展資料 拍賣房只能全款購(gòu)買，可以先借款全款購(gòu)買，然后再向銀行申請(qǐng)住房抵押貸款。 抵押房屋貸款實(shí)際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的......

房貸逾期法院會(huì)不會(huì)直接拍賣(房貸逾期嚴(yán)重被拍賣以后還能買房嗎?)

法院可以拍賣。若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，銀行會(huì)經(jīng)過(guò)法律手段來(lái)維護(hù)自身權(quán)益，銀行與借款人協(xié)商無(wú)果，銀行將經(jīng)過(guò)法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣。法院競(jìng)拍流程：1、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金；2、競(jìng)買人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財(cái)務(wù)收款憑證到拍賣機(jī)構(gòu)辦理競(jìng)買手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得舉行拍賣會(huì)；拍賣成交后，買受人交納的保證金充抵價(jià)款，其他競(jìng)買人交納的保證金在三個(gè)工作日內(nèi)退還；3、拍賣成交后，拍賣機(jī)構(gòu)制作拍賣成交確認(rèn)書(shū)及拍賣報(bào)告。拍賣成交確認(rèn)書(shū)對(duì)付款時(shí)間、拍賣財(cái)產(chǎn)的交付等嚴(yán)格按約定或者法律規(guī)定執(zhí)......

房貸逾期法院判決了才能拍賣嗎(房貸逾期法院判決了才能拍賣嗎)

所謂一套房不能執(zhí)行的依據(jù)，是最高人民法院出臺(tái)的《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)規(guī)定》，其中第6條規(guī)定對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。這一被民間俗稱一套房不能執(zhí)行的規(guī)定，由于對(duì)被執(zhí)行人生活所必需居住房屋的標(biāo)準(zhǔn)不清，使法院執(zhí)行陷入困境。實(shí)踐中，法院執(zhí)行人員就經(jīng)常碰到這樣的情況，被執(zhí)行人因?yàn)橥锨贩抠J或其他債務(wù)被判還錢。　　據(jù)悉，最高法院的司法解釋出臺(tái)后，目前只有南京市中院出臺(tái)了適用于當(dāng)?shù)氐囊惶追繄?zhí)行的最低標(biāo)準(zhǔn)，該標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均住房面......