所謂“一套房”不能執行的依據，是最高人民法院出臺的《關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產規定》，
其中第6條規定“對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

”這一被民間俗稱“一套房不能執行”的規定，由于對被執行人“生活所必需居住房屋”的標準不清，使法院執行陷入困境。
實踐中，法院執行人員就經常碰到這樣的情況，被執行人因為拖欠房貸或其他債務被判還錢。

　　據悉，最高法院的司法解釋出臺后，目前只有南京市中院出臺了適用于當地的“一套房”執行的最低標準，該標準為家庭人均住房面積8平方米。
按照該規定，被執行人家庭的居住面積如果超過這一標準，法院可以通過“以大換小”、“以近換遠”等方式，將大面積房屋拍賣抵債，而為其置換或者租賃到小面積的房屋居住。
而目前北京還沒有針對本地的“一套房”最低標準。

不用還全款。

只要你不還房貸超過半年，銀行自己會走法律程序告你上法院，法院判決后，就會查封你沒還貸的房產強制執行拍賣。

展開全部

只要把房貸還上，房子是不會被銀行拍賣的。

法院拍賣房子屬于強制執行，在被告不還款或無力償還貸款時，才會拍賣房子。

房貸逾期起訴才能拍賣嗎-銀行起訴房貸逾期會不會拍賣房產

法院可以拍賣。若逾期還款次數達到六次及以上，銀行會經過法律手段來維護自身權益，銀行與借款人協商無果，銀行將經過法律程序對抵押房產進行拍賣。法院競拍流程：1、競買人應當向人民法院交納保證金；2、競買人憑銀行進賬單及人民法院財務收款憑證到拍賣機構辦理競買手續；交納保證金人數不足兩人的，不得舉行拍賣會；拍賣成交后，買受人交納的保證金充抵價款，其他競買人交納的保證金在三個工作日內退還；3、拍賣成交后，拍賣機構制作拍賣成交確認書及拍賣報告。拍賣成交確認書對付款時間、拍賣財產的交付等嚴格按約定或者法律規定執......

房貸逾期法院起訴才能拍賣嗎(房貸逾期開庭了房子會被拍賣嗎?)

法院可以拍賣。若逾期還款次數達到六次及以上，銀行會經過法律手段來維護自身權益，銀行與借款人協商無果，銀行將經過法律程序對抵押房產進行拍賣。法院競拍流程：1、競買人應當向人民法院交納保證金；2、競買人憑銀行進賬單及人民法院財務收款憑證到拍賣機構辦理競買手續；交納保證金人數不足兩人的，不得舉行拍賣會；拍賣成交后，買受人交納的保證金充抵價款，其他競買人交納的保證金在三個工作日內退還；3、拍賣成交后，拍賣機構制作拍賣成交確認書及拍賣報告。拍賣成交確認書對付款時間、拍賣財產的交付等嚴格按約定或者法律規定執......

房貸逾期起訴怎樣才能不被拍賣(房貸逾期被起訴房子會被拍賣嗎)

首先區分銀行起訴法院把房子查封是立案后的訴訟中的財產保全還是有生效判決后強制執行階段的查封；如果只是訴訟中的財產保全，你也說自身有原因，建議聘請律師代理案件讓損失降到最低，具體案情請和承辦律師溝通；如果是已有生效判決進入到執行階段，那清償債務逃不掉，建議在力所能及的范圍內盡早清償，避免后期的利息和罰息越拖越多。可以嘗試和銀行積極溝通，達成和解，減掉部分利息。問問-旗下最大互動問答社區...