法院可以不評估直接拍賣房子嗎(法院拍賣是按評估價拍賣嗎)

沒有取得預售許可證的商品房其實還不能說是商品房，而還只是一個正在施工中的在建工程。依據(jù)合同法和擔保法，開發(fā)商可抵押已獲得的土地使用權，在建工程也算在內。一旦無法還債，抵押權人自然可以要求法院查封并拍賣該在建工程。 根據(jù)司法解釋規(guī)定，在執(zhí)行程序中，被執(zhí)行人的財產被查封、扣押、凍結后，人民法院應當及時進行拍賣、變賣或者采取其他執(zhí)行措施。對查封、扣押、凍結的財產進行變價處理時，應當首先采取拍賣的方式，但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。也就是說，評估不是一個必要的前置條件。

法院拍賣房子自己可以定價嗎(法院拍賣的房子可以要嗎)

法院在執(zhí)行過程中，需要通過拍賣被執(zhí)行人的財產，以實現(xiàn)債權的合法權益時，則要啟動拍賣程序。 　　強制拍賣過程大致可分為以下階段： 　　1、評估價格 　　評估價格是拍賣的前置程序。在對被查封、扣押、凍結的被執(zhí)行人的財產進行變現(xiàn)前，法院應當委托依法成立、具有相應資質的資產評估機構對其進行價格評估。對評估結果，法院應當及時向執(zhí)行雙方當事人送達評估報告。當事人對評估結果有異議的，可向法院請求復議，法院再要求評估機構進行復議。 　　2、作出強制拍賣的決定 　　價格評估完成后，法院可組織執(zhí)行雙方當事人協(xié)商，按......

法院拍賣房可以內部操作嗎(法院可以直接拍賣房子嗎)

1.評估，2.第一次網拍在30%內下調評估價為起拍價，3.未成功，就在前次保留價的基礎下在20%內下調，確定二次拍賣起拍價。4.未成功，法院公告變賣，以二次拍賣價為變賣價。5.未成功，申請人不愿接受以房折債，就解除查封。 追答：...

法院拍賣房子可以是自己申請嗎(可以拍賣自己的房子嗎)

1.評估價格評估價格是拍賣的前置程序。法院應當委托依法成立、具有相應資質的資產評估機構對其進行價格評估。2.確定和委托拍賣機構對拍賣機構的選定，應依照《最高人民法院關于凍結、拍賣上市公司國有股和社會法人股若干問題的規(guī)定》(以下簡稱若干規(guī)定)和最高院作出的統(tǒng)一由法院技術處委托的規(guī)定辦理。拍賣上市公司的股份，應嚴格按照《若干規(guī)定》的規(guī)定辦理。法院不應依職權選定拍賣機構。法院拍賣其它財產，首先應采取當事人主義。雙方不能達成一致的，法院再依職權選定拍賣機構。拍賣機構確定后，法院與拍賣機構進行協(xié)商，簽訂《......