法院可以不評估直接拍賣房子嗎(法院拍賣是按評估價拍賣嗎)

      2023-06-06 00:57發(fā)布

      法院可以不評估直接拍賣房子嗎

      沒有取得預售許可證的商品房其實還不能說是商品房,而還只是一個正在施工中的在建工程。依據(jù)合同法和擔保法,開發(fā)商可抵押已獲得的土地使用權,在建工程也算在內。一旦無法還債,抵押權人自然可以要求法院查封并拍賣該在建工程。 根據(jù)司法解釋規(guī)定,在執(zhí)行程序中,被執(zhí)行人的財產被查封、扣押、凍結后,人民法院應當及時進行拍賣、變賣或者采取其他執(zhí)行措施。對查封、扣押、凍結的財產進行變價處理時,應當首先采取拍賣的方式,但法律、司法解釋另有規(guī)定的除外。也就是說,評估不是一個必要的前置條件。

      法院拍賣房子自己可以定價嗎(法院拍賣的房子可以要嗎)

      法院在執(zhí)行過程中,需要通過拍賣被執(zhí)行人的財產,以實現(xiàn)債權的合法權益時,則要啟動拍賣程序。   強制拍賣過程大致可分為以下階段:   1、評估價格   評估價格是拍賣的前置程序。在對被查封、扣押、凍結的被執(zhí)行人的財產進行變現(xiàn)前,法院應當委托依法成立、具有相應資質的資產評估機構對其進行價格評估。對評估結果,法院應當及時向執(zhí)行雙方當事人送達評估報告。當事人對評估結果有異議的,可向法院請求復議,法院再要求評估機構進行復議。   2、作出強制拍賣的決定   價格評估完成后,法院可組織執(zhí)行雙方當事人協(xié)商,按......

      法院拍賣房可以內部操作嗎(法院可以直接拍賣房子嗎)

      1.評估,2.第一次網拍在30%內下調評估價為起拍價,3.未成功,就在前次保留價的基礎下在20%內下調,確定二次拍賣起拍價。4.未成功,法院公告變賣,以二次拍賣價為變賣價。5.未成功,申請人不愿接受以房折債,就解除查封。 追答:...

      法院拍賣房子可以是自己申請嗎(可以拍賣自己的房子嗎)

      1.評估價格評估價格是拍賣的前置程序。法院應當委托依法成立、具有相應資質的資產評估機構對其進行價格評估。2.確定和委托拍賣機構對拍賣機構的選定,應依照《最高人民法院關于凍結、拍賣上市公司國有股和社會法人股若干問題的規(guī)定》(以下簡稱若干規(guī)定)和最高院作出的統(tǒng)一由法院技術處委托的規(guī)定辦理。拍賣上市公司的股份,應嚴格按照《若干規(guī)定》的規(guī)定辦理。法院不應依職權選定拍賣機構。法院拍賣其它財產,首先應采取當事人主義。雙方不能達成一致的,法院再依職權選定拍賣機構。拍賣機構確定后,法院與拍賣機構進行協(xié)商,簽訂《......

      法院可以不評估直接拍賣房子嗎(法院拍賣是按評估價拍賣嗎)


      相關知識

        房貸逾期法院拍賣評估

        來源:精選知識 時間:2022-06-06 01:50

        通常都是按照當?shù)胤績r平均值評估的百分之七十到八十之間拍賣,去掉還銀行的其余才是你的。房貸還不起,銀行會進行評估拍賣嗎?如評估價高于原房價,拍賣后的余款怎么辦?你好,我是平安個貸經理。房貸逾期,三個月以內后期還款一樣可以超過三個月,銀行開始執(zhí)...

        可以申請法院拍賣房子嗎(可以申請法院拍賣房子嗎)

        來源:精選知識 時間:2022-04-20 09:05

        一,你共有幾套房子?要是僅有一套住房的話,依據(jù)高院新的司法解釋,不可以申請強制拍賣。   二,法院的判決中規(guī)定了你還款的期限,過了期限,對方就可以申請法院強制執(zhí)行,房子可以估價,(最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定 第四...

        司法拍賣的房子可以不評估嗎(法院拍賣房子評估價格不合理怎么辦)

        來源:精選知識 時間:2021-12-26 07:07

        司法拍賣的房子可以不評估嗎

        可以主動申請法院拍賣房子嗎(可以主動申請法院拍賣房子嗎)

        來源:精選知識 時間:2022-01-01 13:49

        一,你共有幾套房子?要是僅有一套住房的話,依據(jù)高院新的司法解釋,不可以申請強制拍賣。   二,法院的判決中規(guī)定了你還款的期限,過了期限,對方就可以申請法院強制執(zhí)行,房子可以估價,(最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定 第四...

        房子有二押拍賣法院可以不備注嗎(二押拍賣房子需要一押同意嗎)

        來源:精選知識 時間:2022-04-20 18:36

        有可能有。如果是二次抵押,不建議買。因為比較復雜,買后辦過戶可能不一定會順利。 拍賣房屋的評估價,是由執(zhí)行拍賣的法院在入圍它的庫選里的評估公司中搖珠決定一家評估公司,由該評估公司負責評估并出具評估報告,按評估報告上評估出來的價即為該房產的評...

        法院房產拍賣價格可以不評估嗎(法院拍賣房子起拍價為什么比評估價低)

        來源:精選知識 時間:2022-04-20 07:38

        不可以,沒有經過評估是無法得到現(xiàn)在準確的房價的,你法院這么干就是坑原來的房屋持有人,是違法行為,假如這個房子增值100萬,那么這增值的100萬就等于被貪污了,這是要負法律責任的,關系到人家飯碗的,原來的房主也不是傻子。

        主動申請法院拍賣自己的房子可以嗎(銀行起訴拍賣房子可以申請自己賣么)

        來源:精選知識 時間:2022-01-03 09:45

        一,你共有幾套房子?要是僅有一套住房的話,依據(jù)高院新的司法解釋,不可以申請強制拍賣。   二,法院的判決中規(guī)定了你還款的期限,過了期限,對方就可以申請法院強制執(zhí)行,房子可以估價,(最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定 第四...

        欠錢還不起法院可以拍賣房子嗎(欠銀行錢還不上房子會被拍賣嗎)

        來源:精選知識 時間:2022-04-20 01:07

        一,你共有幾套房子?要是僅有一套住房的話,依據(jù)高院新的司法解釋,不可以申請強制拍賣。   二,法院的判決中規(guī)定了你還款的期限,過了期限,對方就可以申請法院強制執(zhí)行,房子可以估價,(最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定 第四...

        可以主動要求法院拍賣嗎(可以主動申請法院拍賣房子嗎)

        來源:精選知識 時間:2021-12-25 09:49

        一,你共有幾套房子?要是僅有一套住房的話,依據(jù)高院新的司法解釋,不可以申請強制拍賣。   二,法院的判決中規(guī)定了你還款的期限,過了期限,對方就可以申請法院強制執(zhí)行,房子可以估價,(最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定 第四...

        法院不拍賣房子可以上訴嗎(法院不拍賣房子可以上訴嗎)

        來源:精選知識 時間:2022-04-20 14:07

        法院拍賣是一個過程,需要很多手續(xù)的,因此時間比較長。 法院拍賣房子的程序: 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產權。 2、委托評估公司對房屋的價值進行評估。 3、評估結果出來后,根據(jù)評估價值,確定拍賣保留價。 4、委托拍賣公司對房屋進行拍賣。拍...

      主站蜘蛛池模板: 成人免费区一区二区三区| 大伊香蕉精品一区视频在线 | 精品少妇ay一区二区三区| 中文字幕av日韩精品一区二区| 国产在线精品一区二区高清不卡| 亚洲香蕉久久一区二区| 无码人妻精品一区二区三区东京热| 午夜爽爽性刺激一区二区视频| 中文字幕一区一区三区| 亚洲成在人天堂一区二区| 另类免费视频一区二区在线观看| 精品视频一区二区三区在线播放 | 亚洲日韩中文字幕一区| 亚洲伦理一区二区| 国产视频一区在线观看| 国产精品亚洲高清一区二区 | 亚洲一区二区三区在线观看网站| 无码国产伦一区二区三区视频 | 丰满爆乳一区二区三区| 精品一区二区三区免费视频| 最新中文字幕一区| 日本一区中文字幕日本一二三区视频 | 日韩精品国产一区| 天天视频一区二区三区| 大帝AV在线一区二区三区| 亚洲精品精华液一区二区| 精品国产一区二区三区香蕉 | 福利视频一区二区牛牛 | 中文字幕一区二区三匹| 国产伦精品一区二区三区女| 麻豆果冻传媒2021精品传媒一区下载| 91在线一区二区| 无码av人妻一区二区三区四区| 极品人妻少妇一区二区三区| 一区二区和激情视频| 国产成人一区二区三区高清| 麻豆视传媒一区二区三区| 好湿好大硬得深一点动态图91精品福利一区二区 | 日本一区二区在线播放| 亚洲av无码成人影院一区| 国产一区二区三区四|