1. 小產(chǎn)權(quán)房亦是公民的合法財(cái)產(chǎn)，包括法院在內(nèi)的國(guó)家機(jī)關(guān)均無(wú)權(quán)隨意處理。 2. 如果法院要拍賣(mài)查封的小產(chǎn)權(quán)房，必須有生效的判決書(shū)、裁定書(shū)或公證書(shū)等等合法的手續(xù)，否則無(wú)權(quán)拍賣(mài)。

小產(chǎn)權(quán)法院可以強(qiáng)制過(guò)戶嗎(小產(chǎn)權(quán)房可以買(mǎi)賣(mài)嗎?可以過(guò)戶嗎?)

被告人有一套小產(chǎn)權(quán)房，法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房屋是非法的，法院如果查封、拍賣(mài)，就會(huì)使非法的變成合法的，會(huì)使所有的小產(chǎn)權(quán)房屋都會(huì)通過(guò)法院的訴訟程序來(lái)合法化。 但是，當(dāng)事人之間可以自行協(xié)商，被執(zhí)行人可以將小產(chǎn)權(quán)房屋自行抵債，只要不經(jīng)過(guò)法院認(rèn)可就行。...

小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合法嗎，要怎么買(mǎi)賣(mài)（小產(chǎn)權(quán)房要怎么買(mǎi)賣(mài)）

一、小產(chǎn)權(quán)房的買(mǎi)賣(mài)是否合法?小產(chǎn)權(quán)房從法律的角度上來(lái)看，是不允許交易的，買(mǎi)賣(mài)是沒(méi)有法律效應(yīng)的。在購(gòu)買(mǎi)了之后，如果出現(xiàn)了問(wèn)題而調(diào)解不成，是沒(méi)有法律保障的。就算買(mǎi)了小產(chǎn)權(quán)房，也沒(méi)有房產(chǎn)證，不能過(guò)戶。一些與商品房相關(guān)的法律法規(guī)對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房是無(wú)效的，購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房的合同也是無(wú)效的，不需要進(jìn)行公證備案，購(gòu)房人權(quán)利很難保障。二、小產(chǎn)權(quán)房要怎么買(mǎi)賣(mài)?小產(chǎn)權(quán)房的買(mǎi)賣(mài)雖然是不允許買(mǎi)賣(mài)的，但是目前商品房的價(jià)格太高，仍然還是有很多人會(huì)選購(gòu)小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房的交易不能去銀行辦理按揭貸款，一般都是一次性付清房款。但是由于小......

小產(chǎn)權(quán)房法院可以強(qiáng)制過(guò)戶嗎(關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房法院可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎?)

1、賣(mài)方違約，買(mǎi)方可以要求強(qiáng)制過(guò)戶嗎? 根據(jù)《合同法》第一百零七條規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。不 難看出，根據(jù)合同法的上述規(guī)定，乙方違約的，守約方可以要求繼續(xù)履行、補(bǔ)救或者賠償損失。繼續(xù)履行(即要求強(qiáng)制過(guò)戶)是守約方維護(hù)自身權(quán)益的合理訴求。但是并非所有的強(qiáng)制過(guò)戶訴求都會(huì)得到法律支持，有些情況下不適宜判決強(qiáng)制過(guò)戶，那么守約方也只能選擇要求違約方賠償損失。 2、什么情況下買(mǎi)方要求強(qiáng)制過(guò)戶會(huì)被駁回? 具體而言阻卻強(qiáng)制過(guò)......