
1,房屋買賣協(xié)議公證后,房屋仍然可以被查封保全。 2,房屋屬于不動(dòng)產(chǎn),其轉(zhuǎn)讓需要經(jīng)過(guò)所有權(quán)變更登記。未經(jīng)登記不發(fā)生法律效力。僅對(duì)買賣協(xié)議辦理公證不發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律效力。 3,《物權(quán)法》規(guī)定: 第九條 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。...
房產(chǎn)糾紛 房產(chǎn)糾紛也稱房地產(chǎn)糾紛。 房地產(chǎn)糾紛是指公民、法人或其它組織之間及他們相互之間基于房屋和土地的權(quán)利義務(wù)所發(fā)生的爭(zhēng)議。具體而言,是指關(guān)于房屋和土地的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和使用權(quán)等權(quán)益的爭(zhēng)議。 房地產(chǎn)糾紛是指在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理過(guò)程中,當(dāng)事人之間因房地產(chǎn)權(quán)益而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。實(shí)際上也就是房產(chǎn)(房屋權(quán)益)糾紛和地產(chǎn)(土地權(quán)益)糾紛的總稱。其當(dāng)事人既可以是公民、法人和其他組織,也可以是房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān),其中的公民、法人和其他組織包括涉外房地產(chǎn)關(guān)系中的外國(guó)公民、法人及其他組織和港澳臺(tái)的公民、法人和其......
有遺囑繼承房產(chǎn)辦理流程 有遺囑繼承房產(chǎn)辦理流程很簡(jiǎn)單,提供以下材料:1、家庭人員死亡證明、戶口本原件及戶口本復(fù)印件、離婚協(xié)議原件及復(fù)印件、一方購(gòu)房出具的購(gòu)房合同原件或復(fù)印件、借款合同原件或復(fù)印件2、死亡人員的死亡證明。3、遺囑書(shū)原件或復(fù)印件。4、死亡人員、配偶、父母、子女的身份證明及戶口本復(fù)印件。其中,父母在我市住宅內(nèi)購(gòu)房,購(gòu)房時(shí)戶口仍在本市住宅內(nèi)的,可以不提供戶口本,需提供死亡證明。 5、銀行按揭購(gòu)房需提供購(gòu)房合同、首付款發(fā)票和近3個(gè)月的還款憑證;如果是購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房......
已做公證法院可以保全嗎公證的房子有法律保護(hù)嗎.jpg)
上海繼承房產(chǎn)需要公證嗎 上海繼承房產(chǎn)需要公證嗎?上海買房公證可以申請(qǐng)嗎?根據(jù)法律規(guī)定,上海市行政區(qū)域內(nèi)符合下列條件的人員可以到區(qū)縣人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)或公證處申請(qǐng)辦理土地合法、期房所有權(quán)轉(zhuǎn)移公證(以下簡(jiǎn)稱公證):1、在市外戶籍人員...
查封獎(jiǎng)態(tài)中的房產(chǎn)可以做房產(chǎn)公證和委托公證,但公證效力只能在查封獎(jiǎng)態(tài)解除后進(jìn)行。 房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng),依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié),但經(jīng)過(guò)公證...
有公證遺囑,是不能過(guò)戶的,還要到公證處辦理繼承權(quán)公證書(shū),有繼承權(quán)公證書(shū)后,才能到房產(chǎn)局辦理過(guò)戶手續(xù)。 有遺囑的辦理房產(chǎn)繼承權(quán)公證書(shū)需提交的資料: 1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證); 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(外...
查封獎(jiǎng)態(tài)中的房產(chǎn)可以做房產(chǎn)公證和委托公證,但公證效力只能在查封獎(jiǎng)態(tài)解除后進(jìn)行。 房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng),依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié),但經(jīng)過(guò)公證...
夫妻共有房產(chǎn)約定歸子女所有,實(shí)為對(duì)子女的贈(zèng)與。根據(jù)《合同法》的規(guī)定,贈(zèng)與應(yīng)及時(shí)支付,否則贈(zèng)與人可以隨時(shí)撤銷贈(zèng)與。涉及贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。為此,若離婚協(xié)議只約定房產(chǎn)日后歸子女卻不及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù),任何一方反悔均可致子女日后無(wú)法取...
查封獎(jiǎng)態(tài)中的房產(chǎn)可以做房產(chǎn)公證和委托公證,但公證效力只能在查封獎(jiǎng)態(tài)解除后進(jìn)行。 房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng),依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié),但經(jīng)過(guò)公證...
查封獎(jiǎng)態(tài)中的房產(chǎn)可以做房產(chǎn)公證和委托公證,但公證效力只能在查封獎(jiǎng)態(tài)解除后進(jìn)行。 房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng),依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié),但經(jīng)過(guò)公證...
這個(gè)是沒(méi)有影響的。不過(guò)這樣過(guò)戶沒(méi)有用,還是夫妻共同財(cái)產(chǎn),如果有債主起訴,到時(shí)候還是要被拍賣的。老公欠別人的錢(qián),我名下有一套老公放棄產(chǎn)權(quán)的房子,我這房子有危險(xiǎn)嗎你們協(xié)商好最好要寫(xiě)一份書(shū)面的東西雙方簽字,如果你們?nèi)匀徊环判呐码p方中的一方到時(shí)候又...
查封獎(jiǎng)態(tài)中的房產(chǎn)可以做房產(chǎn)公證和委托公證,但公證效力只能在查封獎(jiǎng)態(tài)解除后進(jìn)行。 房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng),依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書(shū)的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。房產(chǎn)公證雖然不是房產(chǎn)交易的必須環(huán)節(jié),但經(jīng)過(guò)公證...
您好。 房產(chǎn)公證后再做公證是有效的。 公證書(shū)中被證明的法律行為或文書(shū)也沒(méi)有規(guī)定,但是該法律行為或文書(shū)存在不確定狀態(tài)的,公證書(shū)的有效視具體情況而定; 如經(jīng)公證的合同,合同雙方后來(lái)協(xié)議解除了合同,那么該合同的公證書(shū)就歸于無(wú)效了; 又如經(jīng)公證的房...