1,房屋買賣協議公證后,房屋仍然可以被查封保全。 2,房屋屬于不動產,其轉讓需要經過所有權變更登記。未經登記不發生法律效力。僅對買賣協議辦理公證不發生所有權轉移的法律效力。 3,《物權法》規定: 第九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。...
房產糾紛 房產糾紛也稱房地產糾紛。 房地產糾紛是指公民、法人或其它組織之間及他們相互之間基于房屋和土地的權利義務所發生的爭議。具體而言,是指關于房屋和土地的所有權、經營管理權和使用權等權益的爭議。 房地產糾紛是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。實際上也就是房產(房屋權益)糾紛和地產(土地權益)糾紛的總稱。其當事人既可以是公民、法人和其他組織,也可以是房地產管理機關,其中的公民、法人和其他組織包括涉外房地產關系中的外國公民、法人及其他組織和港澳臺的公民、法人和其......
有遺囑繼承房產辦理流程 有遺囑繼承房產辦理流程很簡單,提供以下材料:1、家庭人員死亡證明、戶口本原件及戶口本復印件、離婚協議原件及復印件、一方購房出具的購房合同原件或復印件、借款合同原件或復印件2、死亡人員的死亡證明。3、遺囑書原件或復印件。4、死亡人員、配偶、父母、子女的身份證明及戶口本復印件。其中,父母在我市住宅內購房,購房時戶口仍在本市住宅內的,可以不提供戶口本,需提供死亡證明。 5、銀行按揭購房需提供購房合同、首付款發票和近3個月的還款憑證;如果是購買經濟適用住房......
上海繼承房產需要公證嗎 上海繼承房產需要公證嗎?上海買房公證可以申請嗎?根據法律規定,上海市行政區域內符合下列條件的人員可以到區縣人民政府房產管理部門或公證處申請辦理土地合法、期房所有權轉移公證(以下簡稱公證):1、在市外戶籍人員...
查封獎態中的房產可以做房產公證和委托公證,但公證效力只能在查封獎態解除后進行。 房產公證是指公證機關根據當事人的申請,依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節,但經過公證...
有公證遺囑,是不能過戶的,還要到公證處辦理繼承權公證書,有繼承權公證書后,才能到房產局辦理過戶手續。 有遺囑的辦理房產繼承權公證書需提交的資料: 1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證); 2、該套房屋的產權證明或其他憑證(外...
查封獎態中的房產可以做房產公證和委托公證,但公證效力只能在查封獎態解除后進行。 房產公證是指公證機關根據當事人的申請,依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節,但經過公證...
夫妻共有房產約定歸子女所有,實為對子女的贈與。根據《合同法》的規定,贈與應及時支付,否則贈與人可以隨時撤銷贈與。涉及贈與不動產的,應及時辦理過戶手續。為此,若離婚協議只約定房產日后歸子女卻不及時辦理過戶手續,任何一方反悔均可致子女日后無法取...
查封獎態中的房產可以做房產公證和委托公證,但公證效力只能在查封獎態解除后進行。 房產公證是指公證機關根據當事人的申請,依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節,但經過公證...
查封獎態中的房產可以做房產公證和委托公證,但公證效力只能在查封獎態解除后進行。 房產公證是指公證機關根據當事人的申請,依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節,但經過公證...
這個是沒有影響的。不過這樣過戶沒有用,還是夫妻共同財產,如果有債主起訴,到時候還是要被拍賣的。老公欠別人的錢,我名下有一套老公放棄產權的房子,我這房子有危險嗎你們協商好最好要寫一份書面的東西雙方簽字,如果你們仍然不放心怕雙方中的一方到時候又...
查封獎態中的房產可以做房產公證和委托公證,但公證效力只能在查封獎態解除后進行。 房產公證是指公證機關根據當事人的申請,依法證明與房產有關的法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產公證雖然不是房產交易的必須環節,但經過公證...
您好。 房產公證后再做公證是有效的。 公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規定,但是該法律行為或文書存在不確定狀態的,公證書的有效視具體情況而定; 如經公證的合同,合同雙方后來協議解除了合同,那么該合同的公證書就歸于無效了; 又如經公證的房...