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租賃房法院可以拍賣嗎(司法拍賣的房子有租賃怎么辦)

2023-06-06 23:38發布

租賃房法院可以拍賣嗎

你好 也是可以的。但是根據買賣不破租賃原則 如果說是先出租后抵押的,拍賣之后,取得房屋的人自動成為租賃合同的出租人 租賃合同繼續有效。 另外,合同不能繼續的,你可以根據租賃合同向對方主張違約責任的 希望可以幫到你

被法院查封過期的房子可以出售嗎(被法院查封了三年的房子可以賣了嗎)

1、如果房主是循規蹈矩做生意失敗,人品可靠還好。但如果原房主是因為放高炮或者黑社會背景臨時跑路,資金鏈斷裂或者沾染高利貸跑路所引起,那么你通過法院拍下了他的房屋,如果碰到不講理的流氓,日后回到你家找你鬧事、算賬,那你可就麻煩了。 2、如果購買房子的朋友想要辦理戶口遷移的手續就比較麻煩了,戶口問題是司法拍賣房子的大問題,房屋雖然被你拍下了,但是原房主的戶口卻無法遷出。 3、根據物權法等法律規定,如果租賃在前、抵押在后的,拍賣成交后原租賃合同繼續有效。但有些惡意逃廢債務的,會把租賃合同簽的很長,甚至......

法院拍賣有租賃的房子可以拍嗎(法院拍賣房但房子已租賃)

買賣不破租賃,是受法律保護的。 滿意請采納。...

法院可以強制拍賣學區房嗎(集體土地的房子法院可以強制執行拍賣嗎?)

購買法拍房的風險如下: 1、不能落戶的風險。 法拍房是通過法院拍賣的房屋,這些房屋都是由于原房主自身的原因才被法院用來拍賣的,法拍房上面是有原戶主戶口的。法院通過拍賣確認書、執行裁定書等法律程序,將房屋合法地過戶給了買房人,買房人就拿到了房屋的產權。 2、原房主的身份風險。 法拍房的原房主很有可能是因為無法償還債務而被拍賣房屋的,如果原房主因債務問題跑路,那么你拍下他的房屋,入住后可能遭到其他債權人的追討,碰到不講理的人是很麻煩的。 通常情況下,法院不會很明確告訴你原房主的身份背景及房屋被強制拍......

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