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法院判決書可以過戶房產(chǎn)嗎(法院判的房子過戶)

2023-06-06 23:12發(fā)布

法院判決書可以過戶房產(chǎn)嗎

通常不可以的,憑法院判決書無法辦理過戶。 對(duì)于經(jīng)法院判決的房子,在判決生效后,過戶的方法有二種: 1、由雙方直接到所在地的房管局,依據(jù)法院判決書和相應(yīng)的資料進(jìn)行過戶。 2、如果對(duì)方不主動(dòng)配合過戶的,可以向法院申請執(zhí)行,由法院依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行強(qiáng)制過戶。 《民事訴訟法》  第二百三十六條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行,也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。  第二百五十一條 在執(zhí)行中,需要辦理有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的,人民法院可以向有關(guān)單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書,有關(guān)單位必須辦理。

法院判的農(nóng)村房子可以過戶嗎(有產(chǎn)權(quán)證的農(nóng)村房可以過戶嗎)

想要過戶到個(gè)人名下,必須要知道原來房主是否有房產(chǎn)證,集體房屋房產(chǎn)證能過戶,但過戶時(shí)主要有以下限制: 1、辦好原房主房權(quán)證、必須經(jīng)單位同意后過戶; 2、小產(chǎn)權(quán)只能經(jīng)單位同意后在一定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓,土地使用權(quán)屬于集體,受限制,而其他土地使用權(quán)屬于個(gè)人的則不受其限制; 3、買房者以后賣房要通過單位同意。 4、按照我們土地管理的相關(guān)法律規(guī)定,只能把戶口遷入該村,生活若干年,依法行使該村村民的義務(wù)(比方說承包責(zé)任田等)后,取得村委或村集體的認(rèn)可,認(rèn)同你是本村人口,同意為你開具使用宅基地的證明后才能辦理過戶手續(xù)......

法院判的房子可以過戶給別人嗎(起訴期間把房子過戶別人名下是有效的嗎?)

判決書生效后可過戶到你名下,至于你想過戶到另一人名下的問題要看房產(chǎn)局是否愿意為你操作,如果不愿意,你得按步驟來過戶。...

農(nóng)村法院判的房子可以過戶嗎(農(nóng)村房子能過戶嗎?)

通常不可以的,憑法院判決書無法辦理過戶。 對(duì)于經(jīng)法院判決的房子,在判決生效后,過戶的方法有二種: 1、由雙方直接到所在地的房管局,依據(jù)法院判決書和相應(yīng)的資料進(jìn)行過戶。 2、如果對(duì)方不主動(dòng)配合過戶的,可以向法院申請執(zhí)行,由法院依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行強(qiáng)制過戶。 《民事訴訟法》  第二百三十六條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行,也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。  第二百五十一條 在執(zhí)行中,需要辦理有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的,人民法院可以向有關(guān)單......

法院判決書可以過戶房產(chǎn)嗎(法院判的房子過戶)


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    法院判的房子可以上戶嗎(房子上有戶口能過戶嗎)

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    法院判決給你的房產(chǎn),你是不可以直接買給第三方直接過戶的。。。 法院判決給你的房產(chǎn),你必是經(jīng)過戶后,才能進(jìn)行交易的,否則你是過不了戶的。因?yàn)榉ㄔ号袥Q給你,你直接賣給別人,是沒有手續(xù)過戶的。 而且你這樣直接交易房產(chǎn),國家會(huì)認(rèn)為你這是逃稅、漏稅了...

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    答復(fù)樓主: 這個(gè)房子是可以購買的,和正常購買沒有特別的差距 不過如果只是下了判決書,那乙方首先要拿著判決書和身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證等去辦理署名為乙的房屋產(chǎn)權(quán)證和土地證 只要乙方取得了屬于自己的房產(chǎn)證、土地證后,就可以像普通的商品房那樣進(jìn)行買...

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    是這樣的:根據(jù)我國民法通則,所有權(quán)的取得方式中因法律事實(shí)而可以取得房屋所有權(quán),因此房屋建造人可以擁有房屋所有權(quán)。倘若房屋是夫妻關(guān)系存續(xù)期間所建則屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。則房屋所有權(quán)屬于你外公的(因你外婆在案件中未提到)。 然而,法院就案件沒有做出...

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    房屋有貸款的,要先償還貸款,不能直接過戶給債權(quán)人。 對(duì)于有貸款的房屋,銀行享有優(yōu)先受償權(quán),法院強(qiáng)制拍賣后,要先償還銀行貸款,剩余的,才由債權(quán)人享有。

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    離婚房子買賣過戶

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    是判的嗎?那就直接拿判決書去房產(chǎn)管理部門辦理過戶手續(xù)。 過戶稅費(fèi): 一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):1、 契稅:房款的1.5% ;2、 印花稅:房款的0.05%;3、 交易費(fèi):3元/平方米;4、 測繪費(fèi):1.36 元/平方米;5、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證...

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    你的問題存在兩種情況:一種是法院強(qiáng)制判決的房子給你了,你是否能夠抵押貸款。另一種可能是法院將你的房子強(qiáng)制判決給別人了,能不能貸款。 如果是第一種情況,只要憑法院的判決書,即可到房管局辦理過戶手續(xù),過戶后即可貸款。 第二種情況,是不能的,如果...

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