業主應當遵守法律、法規以及管理規約。 業主大會和業主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規定飼養動物、違章搭建、侵占通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。業主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。

個人可以到法院起訴鄰居違建嗎(鄰居搭建違章建筑 侵權嗎)

展開全部 《民事訴訟法》第一百零八條　起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告； （三）有具體的訴訟請求和事實、理由； （四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。 根據上述規定，結合民法中相鄰關系的侵權行為，被侵權人首先要收集證據如照片，證人證明等，起草起訴書，上交法院，按法定程序等待法院判決，要求鄰居拆掉違章建筑。...

2021年違建如何不被拆除(2021年不允許強拆)

五大違章建筑不予拆除 1、符合分戶條件的一戶多宅。只要能分戶，就不會追究一戶多宅的問題了。一戶多宅的可以進行具體分戶的，多余的宅基地不予回收。 2、對農業發展大有益處的違章建筑可以暫不拆除。有利于農業生產發展的違章設施。部分農業上的設施雖然屬于違法的，但是符合相關部門的要求，這一類的建筑物暫不拆除。 3、農民唯一的但是屬于違章亂建的住所。這類住所雖然不符合規范，但是為了不讓農民居無住所，還是會暫不拆除的。只是此類宅基地有一個要求，就是建筑面積小于貧困住房的標準。 4、隸屬于一些宅基地的附屬建筑物......

2021年違建如何不被拆除(2021年不拆只建)

五大違章建筑不予拆除 1、符合分戶條件的一戶多宅。　　只要能分戶，就不會追究一戶多宅的問題了。　　一戶多宅的可以進行具體分戶的，多余的宅基地不予回收。　　 2、對農業發展大有益處的違章建筑可以暫不拆除。　　有利于農業生產發展的違章設施。　　部分農業上的設施雖然屬于違法的，但是符合相關部門的要求，這一類的建筑物暫不拆除。　　 3、農民唯一的但是屬于違章亂建的住所。　　這類住所雖然不符合規范，但是為了不讓農民居無住所，還是會暫不拆除的。　　只是此類宅基地有一個要求，就是建筑面積小于貧困住房的標準。　......