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有法院裁定書不過戶可以嗎(有法院裁定書不過戶可以嗎)

2023-06-06 16:16發布

有法院裁定書不過戶可以嗎

1. (1)可以,但通過法院裁決取得的房產在未登記之前不是完全意義上的所有權的獲取。 (2)結果:不發生物權上的效力,即不具有處分權。 2. 依據:(1)物權法 第二十八條 因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等,導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的,自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時發生效力。 ? ? ? ? ? ?(2)物權法?第三十一條 依照本法第二十八條至第三十條規定享有不動產物權的,處分該物權時,依照法律規定需要辦理登記的,未經登記,不發生物權效力。 3. 原因:(1)因人民法院的法律文書、政府的征收決定引起的物權變動是依據公法進行的變動,有公權力的介入使得物權變動本身有很強的公示性,能夠實現物權變動排他效力的作用,從而不必進行登記或交付而直接生效。所以,由法院裁決取得的房產可以不辦理過戶手續。 (2)同時,不動產登記需要得到國家專門機關的確認,過程相對復雜;動產交付也要經過一定的時間。登記和交付作為一種公示手段,雖然具有使權利關系明晰和保護交易安全的優點,但因其要求過于嚴格,同時也可能給當事人帶來不便,不符合交易便捷性的要求。因此,在將登記和交付作為物權變動生效要件的同時,對自身符合公示性要求的物權變動例外地承認不以登記和交付作為生效要件,可以彌補公示要件嚴苛的缺口。 (3)還應注意到《物權法》第31條對基于法院或仲裁機構制作的法律文書、政府的征收決定、繼承以及事實行為等法律行為以外的原因引起的物權變動,享有不動產物權者的處分作了限制性規定:“取得不動產物權,但未經登記處分該物權的,不發生物權效力?!奔词钦f,雖然第28條對于法律文書以及征收決定做出的物權歸屬予以確 定,但它也非完全意義上的所有權的獲取。因為完全意義上的所有權包括處分權,而第31條的規定就對第28條的規定予以限制,未經登記而對物權作出的行為不發生物權效力。這一限制使得第28條的物權取得有別于依法律行為而合法取得的物權。

有法院裁決書可以辦理房產過戶嗎(法院執行裁定書辦理房產過戶)

通常不可以的,憑法院判決書無法辦理過戶。 對于經法院判決的房子,在判決生效后,過戶的方法有二種: 1、由雙方直接到所在地的房管局,依據法院判決書和相應的資料進行過戶。 2、如果對方不主動配合過戶的,可以向法院申請執行,由法院依據相關法律規定進行強制過戶。 《民事訴訟法》  第二百三十六條 發生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行,也可以由審判員移送執行員執行。  第二百五十一條 在執行中,需要辦理有關財產權證照轉移手續的,人民法院可以向有關單......

有法院裁定書的車輛可以過戶嗎(被法院起訴了名下的車還可以過戶嗎?)

可以憑法院判決書,到車管所申請辦理車輛過戶, 《機動車登記規定》: 第二十一條 被人民法院、人民檢察院和行政執法部門依法沒收并拍賣,或者被仲裁機構依法仲裁裁決,或者被人民法院調解、裁定、判決機動車所有權轉移時,原機動車所有人未向現機動車所有人提供機動車登記證書、號牌或者行駛證的,現機動車所有人在辦理轉移登記時,應當提交人民法院出具的未得到機動車登記證書、號牌或者行駛證的《協助執行通知書》,或者人民檢察院、行政執法部門出具的未得到機動車登記證書、號牌或者行駛證的證明。車輛管理所應當公告原機動車登記......

法院出具裁決書可以過戶嗎(有法院裁定書的能過戶嗎?)

通常不可以的,憑法院判決書無法辦理過戶。 對于經法院判決的房子,在判決生效后,過戶的方法有二種: 1、由雙方直接到所在地的房管局,依據法院判決書和相應的資料進行過戶。 2、如果對方不主動配合過戶的,可以向法院申請執行,由法院依據相關法律規定進行強制過戶。 《民事訴訟法》  第二百三十六條 發生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行,也可以由審判員移送執行員執行。  第二百五十一條 在執行中,需要辦理有關財產權證照轉移手續的,人民法院可以向有關單......

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