
一,看房子的產權登記在誰的名下,如果是雙方都有產權登記的,屬于夫妻共同財產,否則為一方婚前財產。 1,產權證是行政機關對房屋權屬所作的行政法上的確認,在離婚房產分割案件中,法院一般不會改變產權,即房產證如果是登記在一方名下,法院一般會將房產判決給房產證上的產權人。 2、如果產權證上是夫妻雙方的名字,則該房產是完全屬于夫妻共同房產,在離婚時候都應按照《婚姻法解釋(二)》第20條的規定進行分割。雙方對夫妻共同房產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理: 1)雙方均主......
協商不成,您可以到法院起訴離婚,至于被查封的房產,償還外債權人的債務后,剩余的部門,你們可以均分。不足的,您可能承擔還款的責任。 法律依據 最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二) 第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理: (一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許; (二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償; (三)雙方均不主張房屋所有權......
案情簡介江蘇某投資發展有限公司與李某某、顧某、滿某某民間借貸糾紛一案,經淮安市洪澤區人民法院審理,于2014年6月5日作出民事調解書,其中被告滿某某欠原告江蘇某投資發展有限公司款16萬元;且被告李某某、顧某、滿某某對還原告江蘇某投資發展有限公司借款互負連帶還款責任。該調解書發生法律效力后,根據江蘇某投資發展有限公司申請,淮安市洪澤區人民法院于2014年9月28日立案執行,案號為(2014)澤執字第1949號。在該案執行過程中,淮安市洪澤區人民法院依法作出民事裁定查封被告滿某某的房產,最終實際查封......

最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定 第六條 對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。 如果是家庭唯一住所,法院只能查封,不能拍賣。 問題中并未提及離婚時...
夫妻離婚時可以協議分割屬于兩位的共有財產。 對于還沒有取得產權的住房,可以等取得住房全部產權之后,再分割分配。 如果雙方無法達成分割財產的一致意見,可以到法院起訴解決。 《婚姻法》司法解釋二: 第二十條 雙方對夫妻共同財產中...
老人健在可以辦理房產繼承嗎? 老人健在可以辦理房產繼承嗎?如果是家里有老人但是年老,可以享受二次購房便利;如果老人身體不佳,需要依靠子女照顧;此外,如果想要一次性出售多套房子,可以和銀行或者中介簽訂安家計劃,通過銀行貸款幫助老人出...
房產若是夫妻關系存續期內的財產,離婚時平均分割,如果有證據證明房屋是婚前財產,則不參與財產分割,歸原所有者所有。 一、婚姻法新司法解釋對離婚時房產的規定 眾所周知,隨著新婚姻法的出臺,許多原本難以分割的房產糾紛也逐漸清晰化了。下面將...
房產若是夫妻關系存續期內的財產,離婚時平均分割,如果有證據證明房屋是婚前財產,則不參與財產分割,歸原所有者所有。 一、婚姻法新司法解釋對離婚時房產的規定 眾所周知,隨著新婚姻法的出臺,許多原本難以分割的房產糾紛也逐漸清晰化了。下面將...
劉女士與張先生簽訂離婚協議時,曾約定將一套共有房屋贈與婚生女兒張小某,卻不曾想,順利完成離婚手續后,在辦理房屋過戶時,遇到了難題...案情回顧 劉女士與張先生于2016年11月21日在民政部門辦理協議離婚手續,離婚協議約定:婚生女張小某...
房子的產權認定是以簽訂合同為準,不是以獲得房產證的時間為準。1 ,要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,就是一方個人的婚前個人財產,另一方無權分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財產。2,房子若是婚后買的,...
夫妻一方涉嫌刑事犯罪被判處沒收財產,執行法院裁定執行犯罪分子個人名下房屋(以下稱:涉案房屋),但該房屋實際上屬于夫妻共同財產。 在這種情況下,另一方(以下稱異議人)可依據《中華人民共和國刑法》第五十九條規...