
一,看房子的產(chǎn)權(quán)登記在誰的名下,如果是雙方都有產(chǎn)權(quán)登記的,屬于夫妻共同財產(chǎn),否則為一方婚前財產(chǎn)。 1,產(chǎn)權(quán)證是行政機(jī)關(guān)對房屋權(quán)屬所作的行政法上的確認(rèn),在離婚房產(chǎn)分割案件中,法院一般不會改變產(chǎn)權(quán),即房產(chǎn)證如果是登記在一方名下,法院一般會將房產(chǎn)判決給房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人。 2、如果產(chǎn)權(quán)證上是夫妻雙方的名字,則該房產(chǎn)是完全屬于夫妻共同房產(chǎn),在離婚時候都應(yīng)按照《婚姻法解釋(二)》第20條的規(guī)定進(jìn)行分割。雙方對夫妻共同房產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時,人民法院按以下情形分別處理: 1)雙方均主......
協(xié)商不成,您可以到法院起訴離婚,至于被查封的房產(chǎn),償還外債權(quán)人的債務(wù)后,剩余的部門,你們可以均分。不足的,您可能承擔(dān)還款的責(zé)任。 法律依據(jù) 最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二) 第二十條 雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時,人民法院按以下情形分別處理: (一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許; (二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償; (三)雙方均不主張房屋所有權(quán)......
案情簡介江蘇某投資發(fā)展有限公司與李某某、顧某、滿某某民間借貸糾紛一案,經(jīng)淮安市洪澤區(qū)人民法院審理,于2014年6月5日作出民事調(diào)解書,其中被告滿某某欠原告江蘇某投資發(fā)展有限公司款16萬元;且被告李某某、顧某、滿某某對還原告江蘇某投資發(fā)展有限公司借款互負(fù)連帶還款責(zé)任。該調(diào)解書發(fā)生法律效力后,根據(jù)江蘇某投資發(fā)展有限公司申請,淮安市洪澤區(qū)人民法院于2014年9月28日立案執(zhí)行,案號為(2014)澤執(zhí)字第1949號。在該案執(zhí)行過程中,淮安市洪澤區(qū)人民法院依法作出民事裁定查封被告滿某某的房產(chǎn),最終實際查封......

最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定 第六條 對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。 如果是家庭唯一住所,法院只能查封,不能拍賣。 問題中并未提及離婚時...
夫妻離婚時可以協(xié)議分割屬于兩位的共有財產(chǎn)。 對于還沒有取得產(chǎn)權(quán)的住房,可以等取得住房全部產(chǎn)權(quán)之后,再分割分配。 如果雙方無法達(dá)成分割財產(chǎn)的一致意見,可以到法院起訴解決。 《婚姻法》司法解釋二: 第二十條 雙方對夫妻共同財產(chǎn)中...
老人健在可以辦理房產(chǎn)繼承嗎? 老人健在可以辦理房產(chǎn)繼承嗎?如果是家里有老人但是年老,可以享受二次購房便利;如果老人身體不佳,需要依靠子女照顧;此外,如果想要一次性出售多套房子,可以和銀行或者中介簽訂安家計劃,通過銀行貸款幫助老人出...
房產(chǎn)若是夫妻關(guān)系存續(xù)期內(nèi)的財產(chǎn),離婚時平均分割,如果有證據(jù)證明房屋是婚前財產(chǎn),則不參與財產(chǎn)分割,歸原所有者所有。 一、婚姻法新司法解釋對離婚時房產(chǎn)的規(guī)定 眾所周知,隨著新婚姻法的出臺,許多原本難以分割的房產(chǎn)糾紛也逐漸清晰化了。下面將...
房產(chǎn)若是夫妻關(guān)系存續(xù)期內(nèi)的財產(chǎn),離婚時平均分割,如果有證據(jù)證明房屋是婚前財產(chǎn),則不參與財產(chǎn)分割,歸原所有者所有。 一、婚姻法新司法解釋對離婚時房產(chǎn)的規(guī)定 眾所周知,隨著新婚姻法的出臺,許多原本難以分割的房產(chǎn)糾紛也逐漸清晰化了。下面將...
劉女士與張先生簽訂離婚協(xié)議時,曾約定將一套共有房屋贈與婚生女兒張小某,卻不曾想,順利完成離婚手續(xù)后,在辦理房屋過戶時,遇到了難題...案情回顧 劉女士與張先生于2016年11月21日在民政部門辦理協(xié)議離婚手續(xù),離婚協(xié)議約定:婚生女張小某...
房子的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定是以簽訂合同為準(zhǔn),不是以獲得房產(chǎn)證的時間為準(zhǔn)。1 ,要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,就是一方個人的婚前個人財產(chǎn),另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財產(chǎn)。2,房子若是婚后買的,...
夫妻一方涉嫌刑事犯罪被判處沒收財產(chǎn),執(zhí)行法院裁定執(zhí)行犯罪分子個人名下房屋(以下稱:涉案房屋),但該房屋實際上屬于夫妻共同財產(chǎn)。 在這種情況下,另一方(以下稱異議人)可依據(jù)《中華人民共和國刑法》第五十九條規(guī)...