法院變賣房產(chǎn)誰都可以買嗎(變賣的房產(chǎn)為什么沒人買)

首先，看房產(chǎn)是否有貸款，如果有貸款未還的，需要貸款還后再賣。 其次還有看離婚協(xié)議中有無對房產(chǎn)處理做特殊說明：如協(xié)議中明確規(guī)定房產(chǎn)不以準(zhǔn)買賣，或者房產(chǎn)留給小孩做以后的生活用房等。 第三還要看房產(chǎn)證是男方一個(gè)人的名字，還是夫妻雙方的，男方雖然有權(quán)處置，但過戶還需要女方簽字才行，因房產(chǎn)屬于不動(dòng)產(chǎn)，必需到房產(chǎn)局過戶后才能生效。如果是男方一個(gè)人的，只需要帶離婚協(xié)議書和他自己的身份證房產(chǎn)證即可以處理。 第四要看女方的戶口是否還在男方的戶口本上，因房屋買賣必需征求同戶口人員同意后才能進(jìn)行買賣，要考慮同住人員的......

法院拍賣的店面可以買嗎(法院拍賣沒人買怎么辦)

法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與房產(chǎn)證辦理的信息，因此就會(huì)導(dǎo)致拍賣房屋的所有權(quán)證書辦理會(huì)出現(xiàn)問題。 如何判斷是否會(huì)出現(xiàn)這樣的風(fēng)險(xiǎn)？要看該房屋在拍賣前的所有權(quán)狀況，如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊備，則可依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知書辦理房屋所有權(quán)證。 那么，如果該房屋在法院查封......

我被法院拍賣可以買嗎(法院拍賣沒人買怎么辦)

法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與房產(chǎn)證辦理的信息，因此就會(huì)導(dǎo)致拍賣房屋的所有權(quán)證書辦理會(huì)出現(xiàn)問題。 如何判斷是否會(huì)出現(xiàn)這樣的風(fēng)險(xiǎn)？要看該房屋在拍賣前的所有權(quán)狀況，如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊備，則可依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知書辦理房屋所有權(quán)證。 那么，如果該房屋在法院查封......