沒有產權的房子法院可以判賣嗎(沒有產權的房子可以賣嗎,怎么過戶)

沒有房產證的小產權房，由于沒有所有權屬證明，所以一般法院并不受理相關案件。由于沒有產權證，如果雙方無法達到一致，法院無法判定產權歸屬，但會判定使用權。 房產證即是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利。產權證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。 作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點： (1)房產證只能由房地產主管機關發放。 (2)房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基于一......

無產權房屋法院可以陪賣嗎(無產權房屋法院可以陪賣嗎)

1、沒有房產證的房屋，法院也可以進行拍賣。 　　2、法院在拍賣前，應當告知競拍人該房屋沒有房產證的事實，及法律風險。如果競拍人愿意承受的，可以參加競拍。競拍成功后，法院以房屋的現狀交付給買受人。由買受人自行負責房產證的辦理事宜，不能辦理的，自行承擔相關責任。 　　3、法院無法拍賣成交的，法院可以根據申請執行人的申請，以房屋抵償債務。同時這里的交付也是以房屋現狀進行交付。 　　《最高人民法院關于轉發住房和城鄉建設部《關于無證房產依據協助執行文書辦理產權登記有關問題的函》的通知》 　　二、執行程序中......

法院宣判房產可以賣嗎

當事人可以在勝訴后，憑生效的法院判決書，在法院執行庭申請開具協助執行公函，到住房所屬房管部門，申請辦理該住房過戶手續。 《房屋登記辦法》： 第三十五條 因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下后，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。 因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協助執行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。房屋登......