法院官網(wǎng)或電話問執(zhí)行局。 法院房產(chǎn)拍賣不是房屋的產(chǎn)權(quán)人直接進(jìn)行房產(chǎn)交易，而是由拍賣行進(jìn)行委托拍賣，拍賣也要簽署委托拍賣合同，有委托書才能進(jìn)行房產(chǎn)交易，這是委托交易必須有的書面文件。 其次就是拍賣行要對(duì)房產(chǎn)交易開始進(jìn)行準(zhǔn)備工作，第一步要對(duì)拍賣的房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，這樣才能定出拍賣的低價(jià)，拍賣的低價(jià)不可以過高也不能過低，既要保證房屋產(chǎn)權(quán)所有人的利益，也要保證購(gòu)買者的利益。第二步就是確定拍賣的日期和拍賣的公告。 再有就是對(duì)購(gòu)房人的購(gòu)買資格和購(gòu)買條件進(jìn)行審核，購(gòu)買房屋的人需要提交相關(guān)的證明和競(jìng)買的保證金，競(jìng)買保證金就像是商品房認(rèn)購(gòu)書里面交付的保證金是一樣的，交易成功就劃入房款，交易失敗就退還給購(gòu)房的人。 最后就是進(jìn)行房產(chǎn)的拍賣競(jìng)買程序了，一旦房屋競(jìng)買成功，當(dāng)即就繳納拍賣的房款，然后由拍賣行給予拍賣房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明就可以了。

北京律師如何查詢房產(chǎn)信息，律師查房產(chǎn)信息怎么查詢

北京房產(chǎn)司法查詢?cè)趺床樵? 北京房產(chǎn)司法查詢?cè)趺床樵儽本┓慨a(chǎn)司法查詢流程在司法拍賣房屋中，只要被法院認(rèn)定為合理合法、有物業(yè)繳納記錄記錄等條件，都會(huì)有一定的補(bǔ)償價(jià)格。法院通過司法拍賣會(huì)拍賣的時(shí)候，當(dāng)事人一定要堅(jiān)持要求補(bǔ)償，對(duì)于沒有補(bǔ)償?shù)模瑘?jiān)決不會(huì)買。建議您如果不是特別想買房的，就不要打算買房了，如果購(gòu)買的話一定要慎重，要拿到房產(chǎn)司法證書，否則一旦投入了還要拿不到補(bǔ)償也很容易導(dǎo)致手頭寬裕不去賣房。一．京京為您提供房產(chǎn)司法查詢服務(wù)。 １．北京地區(qū)司法法院查詢網(wǎng)址：。２．北京市房產(chǎn)......

法院拍賣的房產(chǎn)可以使用公積金嗎(法院拍賣的房子可以公積金貸款嗎)

可以的沒有限制， 一、住房公積金貸款所需材料： 借款人及其配偶的戶口簿; 借款人及其配偶的居民身份證; 借款人婚姻狀況證明; 購(gòu)房首付款證明; 銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告; 符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。 二、住房公積金辦理?xiàng)l件; 個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年； 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力； 借款人購(gòu)買商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。 三、住房公積金辦理流程： 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料； 貸款銀行接到......

房貸逾期會(huì)起訴拍賣房子嗎(銀行貸款逾期房子會(huì)不會(huì)拍賣)

房貸逾期之后，并不會(huì)立刻就進(jìn)行拍賣，而是先進(jìn)行催收，銀行一般會(huì)發(fā)函通知借款人進(jìn)行還款，貸款機(jī)構(gòu)也會(huì)發(fā)短信來進(jìn)行催收。在房貸逾期超過了三個(gè)月之后，就不再只是催收了，因?yàn)檫@時(shí)機(jī)構(gòu)已經(jīng)可以進(jìn)行起訴，所以銀行或貸款機(jī)構(gòu)很可能會(huì)向法院提起訴訟，通過法律途徑來要求借款人盡快還款。而在訴訟期間，房產(chǎn)也會(huì)被凍結(jié)。在起訴過后，當(dāng)事人還不能歸還欠款的話，房產(chǎn)就會(huì)經(jīng)由法律程序進(jìn)行拍賣，通過法院組織拍賣來抵扣貸款本息。所以房貸在逾期之后，一般是在被銀行或貸款機(jī)構(gòu)起訴后，當(dāng)事人依然無法歸還欠款的情況下，房產(chǎn)才會(huì)被拍賣的。......