但是,對于以家庭承包為主要承包方式的承包方作為訴訟中的當事人,究竟是與發包方簽訂承包合同的自然人還是應當是自然人所代表的承包經營戶?如張三訴中楊家灣村民委員會土地承包合同糾紛一案,張三是否具備原告的主體資格?筆者認為,張三僅僅是農戶代表人,不具備原告主體資格。應當將農戶列為原告,將張三列為農戶代表人。即:原告張三承包經營戶。另起一行列代表人張三。 一、法律依據 (一)列農戶為當事人的法律依據 土地承包法第三條規定農村土地承包采取農村集體經濟組織內部家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、......
分家有分家的規矩,誰家分家不分家,還弄租啊,你的長輩也好意思瞎胡扯八道。當然違背常規分家,就準備后果自負,法律會該怎么著怎么著,由不得群眾為所欲為,即這樣的租不存在。凡是家庭聯產承包責任制的土地,村里都有底賬,就別提形式主義的證件了。據此也可以得出這不是土地糾紛的結論,明明是有人故意搗亂,胡攪蠻纏,何必避重就輕,自欺欺人呢,鄉政府應該不會承認土地糾紛。不是家庭聯產承包責任制的土地,政府不賠償很正常。你怎么不提你們家繳納農業稅或者公糧以及領取農業補貼的事呢,農業補貼對于政府認定是誰家的土地是非常重......
房產糾紛如何打確權官司? 1、確權的含義: 土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發土地證書等土地登記程序,才能得到最后的確認和確定。確權的狹義含義是指在土地登記過程中的權屬審核階段對土地權屬的來源、權屬性質的確認。 2、個人應提交下列資料: (1)土地使用權證或合法用地文件; (2)建設工程規劃許可證; (3)......
1、確權的含義: 土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權。 是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。 每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登...
首先,你們幾家的承包土地進行投標的項目,是否與原土地使用性質相同? 如果改變原承包土地的使用性質,那么,此項投標沒有法律效力。 第二,你們幾家是否與農村土地承包的發包方(大隊)或者中標方簽訂土地投標合同? 如果沒有,那么,...
律師的費用沒有什么硬性的規定,但是有一個指導性的費用標準,這個標準大概和法院的訴訟費相當。律師和當事人之間是可以協商的,這個價格可能太高了。 不過,無論你付多少錢的費用,律師都不會包你贏,也不可能包你贏。如果你是農民,你完全可以去請那種公益...
1、準備材料:根據《土地登記辦法》第九條,申請人申請土地登記,應當根據不同的登記事項提交下列材料:(一)土地登記申請書;(二)申請人身份證明材料;(三)土地權屬來源證明;(四)地籍調查表、宗地圖及宗地界址坐標;(五)地上附著物權屬證明;(六...
你好,感謝來問。如果你所說的土地糾紛只是單純的所有權或使用權的糾紛,則該類土地糾紛屬于不涉及財產關系的民事糾紛,根據相關規定,對于不涉及財產關系的案件,一般而言,律師費3000元/件,可上浮50%,下浮不限;但如果是土地轉讓等合同糾紛,那么...
律師不能向當事人保證打贏任何官司。 打官司打的是證據,只要你證據充分,那就有勝訴的把握,否則,再專業的律師也難勝訴。 另外,官司的贏與否是相對的,不是絕對的,可能是全部勝訴,也可能是部分勝訴。 我們在法院判決前可能會對案件的判決結果...
親弟兄之間確實可以發生土地糾紛,但是這有可能是分家方式方法以及結果不考慮法律規定造成的,為了公平并且盡快處理政府允許群眾再次分。故意破壞分家結果不是糾紛
拆遷部門強制征地官司怎么打一、什么是征地征地是指國家為了公共利益需要,依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地,并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為。現征地一般指征收。二、拆遷部門強制...
一、代理民事訴訟案件(一)不涉及財產關系的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;(二)涉及財產關系的案件,按爭議標的額比例,在規定的幅度內,分段按比例累加收費:訴訟標的額收費比例:1萬元以下(含1萬元)500元—1500元/件;1萬...