法院可以拍賣(mài)唯一的房產(chǎn)嗎(司法拍賣(mài)唯一房產(chǎn)執(zhí)行規(guī)定)

1、理論上是可以拍賣(mài)的，抵押權(quán)為債權(quán)的擔(dān)保，抵押權(quán)人有權(quán)拍賣(mài)房產(chǎn)并優(yōu)先受償。 2、在執(zhí)行實(shí)踐中，如果該套房產(chǎn)系你名下唯一的一套房產(chǎn)，且你及你的近親屬正在該房產(chǎn)中居住的，法院一般不會(huì)執(zhí)行。你也可以在接到法院的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)或其他告知文書(shū)后，書(shū)面向法院陳述該套房屋系你唯一的居住用房的情況，以中止執(zhí)行。

唯一房貸逾期法院拍賣(mài)嗎 房貸逾期只有一套房,會(huì)拍賣(mài)嗎

可以拍賣(mài)。 逾期的后果： 1、若一次沒(méi)有還款，銀行將會(huì)經(jīng)過(guò)電話或短信的方式通知并提醒按時(shí)還款，同時(shí)會(huì)產(chǎn)生罰息。 2、若連續(xù)三次未還款，銀行客戶經(jīng)理將進(jìn)行催收，同樣借款人會(huì)被罰息。 3、若逾期還款次數(shù)達(dá)到六次及以上，銀行會(huì)經(jīng)過(guò)法律手段來(lái)維護(hù)自身權(quán)益，這期間房產(chǎn)或被凍結(jié)。 4、若銀行與借款人協(xié)商無(wú)果，銀行將經(jīng)過(guò)法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)。唯一的一套房貸斷供了，法院是否能拍賣(mài)房產(chǎn)可以拍賣(mài)房產(chǎn)，根據(jù)最高人民法院出臺(tái)了《關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》，其中規(guī)定：只要已經(jīng)依法設(shè)立了抵押的住房，如果不......

法院可以拍賣(mài)被執(zhí)行人的房產(chǎn)嗎(一處房產(chǎn)法院可以執(zhí)行拍賣(mài)嗎)

可以拍賣(mài)。 ? 《最高人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第6條：對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。法律上述規(guī)定實(shí)質(zhì)上是對(duì)被執(zhí)行人衣、食、住、行中基本居住權(quán)的保護(hù)，但在維護(hù)被執(zhí)行人居住權(quán)的過(guò)程中應(yīng)當(dāng)明晰以下法律問(wèn)題： ? 一、唯一住房并不代表就是生活所必需的居住房屋。比如雖然是唯一住房但該房屋屬于豪宅，或者為了規(guī)避執(zhí)行而故意制造了唯一住房。 ? 二、上述立法本意是出于對(duì)被執(zhí)行人居住權(quán)的保護(hù)而非所有權(quán)的保護(hù)。居住權(quán)并非一定要通過(guò)某處......

逾期被起訴后會(huì)拍賣(mài)唯一住房嗎(被起訴后唯一住房是否拍賣(mài)查封)

如果該房產(chǎn)對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬為生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。如果該房產(chǎn)非生活必須居住房屋，則有可能會(huì)被強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)。 欠款50萬(wàn)法院有權(quán)利把唯一的住房給拍賣(mài)嗎一般情況下,是不會(huì)的,因?yàn)?根據(jù)現(xiàn)代司法理念和憲法精神,居民的生存權(quán)大于其債權(quán)的,即國(guó)家保障每一個(gè)公民的基本生存需要,即使該公民受到如債務(wù)追償?shù)韧{,時(shí),也優(yōu)先考慮其生存權(quán).因此,法院在采取執(zhí)行措施時(shí),應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人基本生活所必要的物品,但是,如果你朋友住的大房子,則另當(dāng)別論,法官可以用小房子替代......