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房屋有法院判決書(shū)可以過(guò)戶嗎(法院判決的房屋過(guò)戶怎么辦手續(xù))

2023-06-06 19:42發(fā)布

房屋有法院判決書(shū)可以過(guò)戶嗎

通常不可以的,憑法院判決書(shū)無(wú)法辦理過(guò)戶。 對(duì)于經(jīng)法院判決的房子,在判決生效后,過(guò)戶的方法有二種: 1、由雙方直接到所在地的房管局,依據(jù)法院判決書(shū)和相應(yīng)的資料進(jìn)行過(guò)戶。 2、如果對(duì)方不主動(dòng)配合過(guò)戶的,可以向法院申請(qǐng)執(zhí)行,由法院依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行強(qiáng)制過(guò)戶。 《民事訴訟法》  第二百三十六條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行,也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。  第二百五十一條 在執(zhí)行中,需要辦理有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的,人民法院可以向有關(guān)單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),有關(guān)單位必須辦理。

有法院判決書(shū)的房子可以過(guò)戶嗎(拿著法院的判決書(shū)能不能單方面的房子過(guò)戶)

看是什么判決。 1.如果是行使形成權(quán)的形成判決的話,法院判決生效之日即為物權(quán)變動(dòng)之日,這時(shí)候你就能原始取得房屋所有權(quán),可以直接辦登記,因?yàn)榇藭r(shí)不管辦不辦登記,房屋都是你的了。你即使不辦登記,也只能說(shuō)是房產(chǎn)局登記有誤。 2.如果是給付判決的話,就比較麻煩。給付判決你可以理解為判決對(duì)方把房子給你。你就必須和對(duì)方一起去房產(chǎn)局辦理過(guò)戶手續(xù),對(duì)方如果不愿意辦,你也不能拿著判決書(shū)直接辦,只能申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。 據(jù)法律規(guī)定,法院裁決使房屋的權(quán)屬發(fā)生了轉(zhuǎn)移的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持本人的身份證明、法院裁決文書(shū)、原房屋所有......

由法院判決書(shū)可以過(guò)戶嗎(有法院判決書(shū)可以強(qiáng)制過(guò)戶嗎)

看是什么判決。 1.如果是行使形成權(quán)的形成判決的話,法院判決生效之日即為物權(quán)變動(dòng)之日,這時(shí)候你就能原始取得房屋所有權(quán),可以直接辦登記,因?yàn)榇藭r(shí)不管辦不辦登記,房屋都是你的了。你即使不辦登記,也只能說(shuō)是房產(chǎn)局登記有誤。 2.如果是給付判決的話,就比較麻煩。給付判決你可以理解為判決對(duì)方把房子給你。你就必須和對(duì)方一起去房產(chǎn)局辦理過(guò)戶手續(xù),對(duì)方如果不愿意辦,你也不能拿著判決書(shū)直接辦,只能申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。 據(jù)法律規(guī)定,法院裁決使房屋的權(quán)屬發(fā)生了轉(zhuǎn)移的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持本人的身份證明、法院裁決文書(shū)、原房屋所有......

法院判決書(shū)可以單獨(dú)過(guò)戶嗎(有法院判決書(shū)可以強(qiáng)制過(guò)戶嗎)

看是什么判決。 1.如果是行使形成權(quán)的形成判決的話,法院判決生效之日即為物權(quán)變動(dòng)之日,這時(shí)候你就能原始取得房屋所有權(quán),可以直接辦登記,因?yàn)榇藭r(shí)不管辦不辦登記,房屋都是你的了。你即使不辦登記,也只能說(shuō)是房產(chǎn)局登記有誤。 2.如果是給付判決的話,就比較麻煩。給付判決你可以理解為判決對(duì)方把房子給你。你就必須和對(duì)方一起去房產(chǎn)局辦理過(guò)戶手續(xù),對(duì)方如果不愿意辦,你也不能拿著判決書(shū)直接辦,只能申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。 據(jù)法律規(guī)定,法院裁決使房屋的權(quán)屬發(fā)生了轉(zhuǎn)移的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持本人的身份證明、法院裁決文書(shū)、原房屋所有......

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