根據(jù)《物權(quán)法》第一百九十五條第二款的規(guī)定：抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。那抵押權(quán)人請求法院處置抵押財產(chǎn)是應(yīng)當(dāng)經(jīng)過訴訟程序?qū)Φ盅簷?quán)進(jìn)行裁判后進(jìn)行，還是可以直接請求法院處置抵押財產(chǎn)呢？有的法院以《民事訴訟法》沒有規(guī)定抵押權(quán)人可以直接請求法院處置抵押財產(chǎn)，沒有執(zhí)行依據(jù)為由，一律不予受理；也有的法院嘗試性地受理了一些案件，但數(shù)量很少，只是個案。《物權(quán)法》的這一規(guī)定要得到真正的落實(shí)，必須要有相關(guān)的司法解釋加以規(guī)范，筆者建議今后出臺的司法解釋應(yīng)涉及到以下幾個方面的內(nèi)容： 　　增加經(jīng)審查確認(rèn)的主合同和抵押合同為新的執(zhí)行依據(jù)。 　　作為法院執(zhí)行工作最主要的法律依據(jù)《民事訴訟法》和《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》都沒有把主合同和抵押合同作為法院執(zhí)行的依據(jù)。法院在受理抵押權(quán)人直接處置抵押財產(chǎn)的請求時，遇到的首要障礙就是缺乏訴訟法依據(jù)。因此，司法解釋應(yīng)把經(jīng)過審查確認(rèn)的主合同和抵押合同納入到執(zhí)行依據(jù)中去。 　　應(yīng)當(dāng)明確可以直接處置抵押財產(chǎn)的范圍。 　　抵押關(guān)系相對于一般民事關(guān)系而言，是比較簡單的，但也不排除有復(fù)雜的情況。我們只能對法律關(guān)系比較簡單的，可以確認(rèn)的，且當(dāng)事人雙方均無異議的案件直接移送執(zhí)行機(jī)構(gòu)進(jìn)入執(zhí)行程序。如抵押關(guān)系比較復(fù)雜，難以認(rèn)定，且當(dāng)事人雙方或案外人有異議，則應(yīng)該及時進(jìn)入訴訟程序，通過訴訟裁決糾紛，不宜引入直接執(zhí)行機(jī)制。 　　明確對主合同和抵押合同的審查部門和執(zhí)行部門。 　　根據(jù)當(dāng)前審執(zhí)分離、裁決權(quán)與執(zhí)行權(quán)分離的司法理念，對主合同和抵押合同的審查應(yīng)分別由不同的部門進(jìn)行，由經(jīng)濟(jì)審判庭負(fù)責(zé)審查，經(jīng)審查確認(rèn)結(jié)果后，雙方當(dāng)事人均無異議的，移交執(zhí)行局進(jìn)入執(zhí)行程序。執(zhí)行局處置抵押財產(chǎn)可以參照現(xiàn)行的相關(guān)執(zhí)行規(guī)定。 　　賦予相關(guān)當(dāng)事人救濟(jì)的權(quán)利。 　　原則上，對主合同和抵押合同的審查結(jié)果雙方當(dāng)事人無異議的，進(jìn)入執(zhí)行程序。

可以直接到法院起訴老賴嗎(起訴老賴去哪里起訴?)

一、原告一般攜帶： 1、起訴狀（當(dāng)事人的基本信息，訴訟請求、事實(shí)和理由，單位起訴的要加蓋公章）； 2、身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 3、如需委托，需要授權(quán)委托書； 4、為便于立案，攜帶一些簡單的證據(jù)； 5、被告的姓名、住址、工作單位、聯(lián)系電話要清楚，以便于立案后送達(dá)起訴狀副本和應(yīng)訴通知書等； 6、被告為單位的，部分地區(qū)的法院可能需要被告的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件或者該單位的機(jī)讀檔案。 二、因債權(quán)債務(wù)糾紛起訴至法院時，應(yīng)提供與債務(wù)案件有關(guān)的證據(jù)為： 1、能夠證明債權(quán)債務(wù)關(guān)系存在的借據(jù)......

逾期之前能不能協(xié)商還款(信用卡逾期可以直接到銀行協(xié)商還款嗎)

信用卡無力償還，可以和銀行協(xié)商，銀行方面要求簡單，只要按期還款即可。　　逾期超過90日，向法院提起訴訟： ① 按照借款合同和擔(dān)保合同（抵押或質(zhì)押合同）的約定，發(fā)卡行將向法院起訴，法院會采取財產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)等。　　 ② 判決下來后，會依法強(qiáng)制執(zhí)行（扣劃存款，拍賣抵質(zhì)押物等）財產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。　　 ③ 具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)用，處置抵押（質(zhì)押物）物變現(xiàn)時產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用等。　　......

房貸逾期可以向法院起訴嗎-房貸逾期多久會被起訴的解決辦法

房貸一個月不還會被銀行進(jìn)行貸款催收。 未還貸款處理方法: 在欠款逾期時會進(jìn)行催收貸款; 逾期超過90日,向法院提起訴訟。《物權(quán)法》　　第一百九十五條 債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié) 議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議。　　抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。　　《民事......